Vivre à Baguer-Morvan

Petite commune rurale de Bretagne, Baguer-Morvan plafonne à 1 702 résidents. Avec 69 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 24,4 km². Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Baguer-Morvan son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. La commune obtient 5.1/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 22 380 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Baguer-Morvan se situe dans le standard français.

L'offre de mobilité à Baguer-Morvan n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les petites communes comme Baguer-Morvan, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Côté immobilier, Baguer-Morvan se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 442 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 594 € (entrée de gamme) et 2 442 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 171 000 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 992 € sur 20 ans. Le prix moyen de 1 877 €/m² s'écarte de la médiane (2 442 €), signe d'un marché segmenté. Les prix reculent nettement : −63,4 % sur un an. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 1,8 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Baguer-Morvan. Côté météo, Baguer-Morvan n'a pas la cote. Avec 1 555 heures par an, le déficit solaire est réel. En moyenne, le thermomètre affiche 13,2 °C sur l'année (-0,1 à 29,2 °C en amplitude). Mieux vaut aimer la pluie : 3 338 mm tombent chaque année. On compte environ 518 jours de pluie par an. Le bilan climatique de Baguer-Morvan ne présente ni excès ni carence majeure.

Baguer-Morvan compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Baguer-Morvan, faute de niveaux suffisants.

Le score global de qualité de vie (5,1/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Avec 1 702 habitants, Baguer-Morvan offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Baguer-Morvan séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Baguer-Morvan. Le chômage à Baguer-Morvan ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,8 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,6 % de cadres, 28,4 % d'employés, 32,7 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Baguer-Morvan dépasse la norme. Baguer-Morvan compte 1 médecins généralistes, soit 11,8 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 69 %, un avantage concret pour les résidents. Le tissu de soins totalise 5 praticiens, soit un ratio global de 29,4 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Baguer-Morvan. Les résidents de Baguer-Morvan se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Baguer-Morvan. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Baguer-Morvan n'a pas de quoi inquiéter.

Baguer-Morvan présente un profil équilibré avec 5.1/10. Les bons points : accès aux soins et emploi. Les points faibles : prix immobilier et équipements. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Cette ville parlera surtout à ceux qui accordent de l'importance à accès aux soins et emploi. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Baguer-Morvan plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Baguer-Morvan. Le rattachement à une intercommunalité permet à Baguer-Morvan de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Baguer-Morvan ou découvrez les communes proches de Baguer-Morvan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.