Vivre à Aytré

Nichée en Nouvelle-Aquitaine, Aytré et ses 9 746 habitants vivent à un rythme tranquille. Sur ses 12,2 km², Aytré joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), Aytré bénéficie de l'écosystème départemental. La taille d' Aytré impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. La commune affiche un score de 6.2/10, un niveau honorable. Côté revenus, les 22 830 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Aytré. Le m² s'échange à 4 633 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. La fourchette va de 3 929 à 5 290 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 324 333 €. Comptez environ 1 881 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 9 223 €/m² contre 4 633 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix ont bondi de 5,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +14,5 %. 110 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 11,3 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique d' Aytré. Le climat local offre un bon ensoleillement. Aytré totalise 2 430 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. La température moyenne annuelle s'établit à 13,9 °C, avec des extrêmes entre 1,1 et 28,6 °C. Les précipitations restent faibles : 607 mm par an. On compte environ 94 jours de pluie par an. Avec seulement 8 jours de gel et 1 jours de canicule, le climat d' Aytré est doux et régulier. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. Côté santé, Aytré tire son épingle du jeu. Aytré compte 7 médecins généralistes, soit 13,3 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 6 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 90 %, un atout pour les familles. 30 professionnels de santé au total (30,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Aytré dispose de 6 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 1 collège. Aytré ne compte que 0,6 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Aytré. Les résidents d' Aytré misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Aytré n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Aytré. Le chômage pèse sur Aytré. Le taux atteint 10,4 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 18,4 % de cadres, 27,2 % d'employés, 18,8 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score de 6,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Aytré est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,4/10. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.2/10 : Aytré ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et climat. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible d' Aytré, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Cette analyse data-driven permet de comparer Aytré à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Aytré ou découvrez les communes proches d' Aytré.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.