Vivre à Avranches

Petite ville d' Normandie, Avranches regroupe 10 143 habitants. Sur ses 11,1 km², Avranches joue la carte de la densité. Administrativement rattachée à Manche (Normandie), Avranches bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Avranches dispose des services de base pour le quotidien. À 6.3/10, Avranches dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Côté revenus, les 21 980 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Avranches ? Le chômage à Avranches dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,6 % de cadres, 26,3 % d'employés, 25,2 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Sans être bradé, le marché d' Avranches reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 160 €, un tarif qui laisse de la marge. Comptez entre 1 750 et 2 921 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 151 218 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 877 €. L'écart moyen-médiane (2 875 vs 2 160 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Un léger repli de 2,8 % sur douze mois. Sur trois ans, la variation atteint −8,8 %. Le volume de 146 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (14,4 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique d' Avranches. Côté météo, Avranches n'a pas la cote. Avec 1 432 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 12,7 °C, avec des extrêmes entre 0,2 et 28,8 °C. 3 612 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 486 jours par an. Le climat d' Avranches correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Avranches rassure. Avranches compte 7 médecins généralistes, soit 19,7 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 13 spécialistes. S'ajoutent 3 dentistes, 3 pharmacies, 10 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Avec 181 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. L'ensemble des professionnels de santé (38 au total) représente 37,5 pour 10 000 habitants.

Avec un score composite de 6,3/10, Avranches se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le tissu éducatif d' Avranches repose sur 11 établissements, du primaire au secondaire. 4 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Avranches est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Côté risques, Avranches offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan est nuancé pour Avranches (6.3/10). Parmi les avantages : équipements et transports. Du côté des lacunes : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le profil d' Avranches intéressera les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Le mieux reste de passer quelques jours à Avranches pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Avranches ou découvrez les communes proches d' Avranches.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.