Vivre à Avoine

Nichée dans le département d' Indre-et-Loire, Avoine et ses 2 067 habitants composent un bourg à l'identité marquée. Avec seulement 12,5 km², le territoire est compact. Avoine appartient au département Indre-et-Loire, au cœur d' Centre-Val de Loire. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Avoine se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 22 480 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Avoine. Les résidents d' Avoine misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Avoine offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 478 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Les prix oscillent entre 1 367 € (entrée de gamme) et 1 569 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 103 494 € au prix médian. Comptez environ 600 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. La hausse de 13,6 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +16,0 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 2,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Avoine. L'ensoleillement est un atout. Avoine totalise 2 363 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. La température moyenne annuelle s'établit à 13,2 °C, avec des extrêmes entre -1,4 et 31,9 °C. Avec seulement 644 mm de pluie, le climat est plutôt sec. On compte environ 98 jours de pluie par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat d' Avoine a de quoi convaincre.

Avoine compte 3 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 1 collège. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Avoine. Avoine, avec ses 2 067 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques d' Avoine. Le marché du travail à Avoine est tendu. Le taux atteint 11,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 3,9 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,8 % de cadres, 38,6 % d'employés, 24,7 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Avoine dépasse la norme. Avoine compte 1 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 107 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (7 au total) représente 33,9 pour 10 000 habitants.

L'offre de commerces et services à Avoine n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Du point de vue des risques naturels, Avoine est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,3/10. À noter : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.3/10 : Avoine ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : climat et équipements. Ce qui freine : transports et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Avoine conviendra plutôt à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Avoine présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Avoine ou découvrez les communes proches d' Avoine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.