Vivre à Avernes

Avec seulement 871 habitants, Avernes fait partie des petites communes d' Île-de-France. La faible densité (50 hab./km²) offre un cadre aéré. 17,2 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Val-d'Oise (Île-de-France), Avernes occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Avernes, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les ménages affichent 30 070 €/an, soit 17 % au-dessus de la médiane française.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Avernes. Pour les trajets quotidiens, les habitants d' Avernes comptent sur leur propre véhicule.

Le marché immobilier à Avernes se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 984 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 4 024 € (entrée de gamme) et 6 558 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 348 936 €. Comptez environ 2 024 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 5 598 €/m² contre 4 984 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent nettement : −77,0 % sur un an. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 9,2 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Avernes. L'ensoleillement à Avernes dépasse la moyenne. Avernes totalise 2 202 heures par an, au-dessus de la moyenne. La température moyenne annuelle s'établit à 11,4 °C, avec des extrêmes entre -2,3 et 29,6 °C. Avec seulement 700 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 106 jours par an. À noter : pas moins de 40 jours de gel annuels. Le bilan climatique d' Avernes ne présente ni excès ni carence majeure.

Côté éducation, Avernes aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

5,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Avernes. Vivre à Avernes, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Avernes, qui voient arriver de nouveaux profils.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique d' Avernes. Le chômage à Avernes dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,5 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 20,0 % de cadres, 20,0 % d'employés, 9,3 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, le tableau est préoccupant à Avernes. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. S'ajoutent 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. Avec 1 soignants (11,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les statistiques commerciales d' Avernes ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents d' Avernes se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Avernes n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et équipements. Du côté des lacunes : offre scolaire et prix immobilier. Avernes conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Cette ville parlera surtout à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Vivre à Avernes, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. La communauté de communes dont dépend Avernes mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. En résumé, Avernes mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Avernes ou découvrez les communes proches d' Avernes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.