Vivre à Avallon

Commune d' Yonne, Avallon accueille 6 305 habitants. 26,7 km² de superficie : un territoire de taille standard. Avallon appartient au département Yonne, au cœur d' Bourgogne-Franche-Comté. Les résidents trouvent à Avallon les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Son score de qualité de vie atteint 6.1/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 19 840 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 23 % de moins que la norme nationale.

Le marché immobilier d' Avallon séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 323 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 085 et 1 666 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 92 616 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 537 €. Avec un prix moyen à 1 521 €/m² contre 1 323 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −40,5 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −21,0 %. Le marché a compté 80 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 12,7 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique d' Avallon. Côté météo, Avallon n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 6 140 mm par an. Il pleut en moyenne 823 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat d' Avallon est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Avallon tire son épingle du jeu. Avallon compte 3 médecins généralistes, soit 11,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. Le maillage comprend 3 dentistes, 2 pharmacies, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 59 %, un avantage concret pour les résidents. 17 professionnels de santé au total (27,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le tissu éducatif d' Avallon repose sur 11 établissements, du primaire au secondaire. 5 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées. 1,7 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Avallon. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Avallon ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques d' Avallon. Côté emploi, Avallon peine à convaincre. Le taux atteint 20,8 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,9 % de cadres, 36,5 % d'employés, 32,4 % d'ouvriers. 22,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Avallon fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le bilan emploi-revenus d' Avallon pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Avallon peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Avallon.

Le bilan est nuancé pour Avallon (6.1/10). Les bons points : équipements et transports. Les points faibles : climat et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Avallon trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le mieux reste de passer quelques jours à Avallon pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Avallon suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Avallon ou découvrez les communes proches d' Avallon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.