Données officielles — June 2026

Vivre à Aulus-les-Bains

Ariège (09) — Occitanie

4.5
/10
Correct
132
Habitants
1 321 €
Prix/m² médian
1 447 h
Soleil/an
Comparer

Avec seulement 132 habitants, Aulus-les-Bains fait partie des petites communes d' Occitanie. Avec 2 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 52,8 km². Le département Ariège, en Occitanie, donne à Aulus-les-Bains son ancrage territorial. Vivre à Aulus-les-Bains, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 4.5/10 traduit un bilan en demi-teinte. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 19 140 € de revenu médian, soit 26 % sous la moyenne.

Aulus-les-Bains ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique d' Aulus-les-Bains. Le marché du travail à Aulus-les-Bains est tendu. Le taux atteint 14,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 0,0 % de cadres, 46,2 % d'employés, 23,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Aulus-les-Bains. Le soleil n'est pas le point fort d' Aulus-les-Bains. Avec 1 447 heures par an, le déficit solaire est réel. La température moyenne annuelle s'établit à 10,1 °C, avec des extrêmes entre -6,3 et 30,7 °C. Il pleut copieusement : 2 870 mm par an. Il pleut en moyenne 247 jours par an. Point météo : 190 jours de gel par an. Côté météo, il faut accepter un climat exigeant pour vivre à Aulus-les-Bains.

Les données qui comptent à Aulus-les-Bains

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Aulus-les-Bains tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Les prix bas à Aulus-les-Bains attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 321 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 121 € (entrée de gamme) et 2 842 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 92 488 € au prix médian. Comptez environ 536 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (2 483 €/m²) et médian (1 321 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Flambée des prix : +9,4 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +23,4 %. 48 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 363,6 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

4,5/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Aulus-les-Bains. Avec 132 habitants, Aulus-les-Bains offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Les petites communes comme Aulus-les-Bains séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Aulus-les-Bains. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre éducative à Aulus-les-Bains n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. Côté risques, Aulus-les-Bains offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le bilan reste mitigé pour Aulus-les-Bains : 4.5/10. Les quelques points positifs : équipements et sécurité. Les faiblesses sont concentrées sur transports et accès aux soins. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Le profil d' Aulus-les-Bains peut encore séduire les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Aulus-les-Bains, avec ses 132 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Aulus-les-Bains de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Aulus-les-Bains à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Aulus-les-Bains ou découvrez les communes proches d' Aulus-les-Bains.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.

Score global d' Aulus-les-Bains

Algorithme basé sur 8 critères pondérés et normalisés sur 10.

4.5
/10
Correct
🏠 Immobilier
7.1
☀️ Climat
2.7
⚕️ Santé
0.6
🎓 Éducation
5.0
🛡️ Sécurité
8.8
🏪 Équipements
10.0
🚆 Transport
0.7
💼 Emploi
1.3
🏠
1 321 €
Prix m² médian
2 484 € prix moyen/m²
48 transactions
+9,4 % évolution 1 an
Analyse immobilière
☀️
1 447 h
Ensoleillement/an
10,1 °C temp. moyenne
2 870 mm précipitations/an
190 j jours de gel
Analyse climatique
⚕️
0,0
Médecins / 10 000 hab.
⚠️ Désert médical
Analyse santé

Le cadre de vie à Aulus-les-Bains

🎓
Éducation
Données non disponibles
Voir les 0 établissements
🛡️
Sécurité & risques
7,9/10 score risque
0,0/5 inondation
2,0/5 séisme
3,0/5 radon
0,0/5 argiles
0,0/5 industriel
0catastrophes nat.
Détail risques
🚆
Transport
769 minvers Paris
🏪
Équipements
3commerces
3restaurants
2boulangeries
1piscines
10,0/10score

Portrait sociodémographique d' Aulus-les-Bains

Données INSEE — recensement et revenus fiscaux.

💰
19 140 €
Revenu médian / an
💼
14,9 %
Taux de chômage
🏛️
49,5 %
Taxe foncière
Taux communal

DPE — Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
Classe moyenne
E
F
G
Performant Énergivore
D
Classe DPE moyenne
Consommation moyenne
185
kWh/m²/an
Passoires thermiques (F+G)
8,0 %
Logements performants (A+B)
0,0 %
Diagnostics réalisés
76
Source : ADEME — Base DPE. Licence Ouverte 2.0.

Qualité de l'eau à Aulus-les-Bains

Qualité globale
Bonne
Conformité bactériologique
98,0 %
Conformité chimique
97,0 %
Source : Hub'Eau — Ministère de la Transition écologique. Licence Ouverte 2.0.

FAQ sur Aulus-les-Bains

Fait-il bon vivre à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains décroche un score global de 4,5/10 (niveau « Correct »). Le détail par critère donne : immobilier 7,1/10, climat 2,7/10, santé 0,6/10, éducation 5,0/10, sécurité 8,8/10, équipements 10,0/10, transport 0,7/10, emploi 1,3/10. Cela traduit des résultats contrastés selon les critères.
Quel est le prix de l'immobilier à Aulus-les-Bains en 2024 ?
En 2024, le prix médian au m² à Aulus-les-Bains se situe à 1 321 €/m² (source DVF). C'est 1 779 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). 48 transactions ont été enregistrées sur la période. Sur un an, les prix ont progressé de +9,4 %.
Quel est le taux de chômage à Aulus-les-Bains ?
Selon les données INSEE, le taux de chômage à Aulus-les-Bains atteint 14,9 %. Ce taux dépasse la moyenne française récente (autour de 7,5 %), ce qui traduit des tensions sur le marché local de l'emploi. La répartition socioprofessionnelle montre 46,2 % d'employés, 23,1 % d'ouvriers.
Quel est le climat à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains bénéficie de 1 447 heures d'ensoleillement par an, en dessous de la moyenne nationale (~1 900 h). La température moyenne annuelle est de 10,1 °C (de -6,3 °C à 30,7 °C). Les précipitations totalisent 2 870 mm par an répartis sur 247 jours. On relève également 190 jours de gel et 3 jours de canicule par an.
Combien coûte la taxe foncière à Aulus-les-Bains ?
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aulus-les-Bains est de 49,51 %. C'est 9,8 points au-dessus de la moyenne nationale (~40 %). Le taux de taxe d'habitation (résidences secondaires) est de 19,52 %. Ces taux s'appliquent à la valeur locative cadastrale du bien, qui sert de base au calcul de l'impôt local.
Quels sont les risques naturels à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains présente un score de risque global de 7,9/10. Le détail par aléa donne : inondation : 0, séisme : 2, radon : 3. Ces données proviennent de Géorisques et permettent d'anticiper les précautions à prendre avant un achat immobilier.
Quel est le revenu moyen à Aulus-les-Bains ?
Le revenu médian des ménages à Aulus-les-Bains est de 19 140 € par an. C'est 6 620 € de moins que la médiane nationale (~25 760 €). Ces données proviennent du fichier des revenus localisés (Filosofi) de l'INSEE.
Quels commerces et services trouve-t-on à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains offre 3 commerces, 3 restaurants, 2 boulangeries. Côté loisirs, on trouve 1 piscine. Le score global d'équipement atteint 10,0/10, ce qui reflète une offre de services complète pour les habitants.
Comment évolue le prix de l'immobilier à Aulus-les-Bains ?
Sur les 12 derniers mois, les prix immobiliers à Aulus-les-Bains ont augmenté de +9,4 %. Sur trois ans, la tendance montre une hausse de +23,4 %. Le prix médian actuel se situe à 1 321 €/m². Ces évolutions, calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), aident à évaluer la dynamique du marché local avant un projet d'achat.
Combien d'habitants à Aulus-les-Bains ?
Aulus-les-Bains rassemble 132 habitants. La commune est rattachée au département Ariège (09), en région Occitanie. Ce profil de commune rurale séduit ceux qui privilégient le calme, la nature et un coût de la vie souvent plus accessible.

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

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