Vivre à Aubin

Commune d' Aveyron, Aubin compte 3 444 habitants. Avec ses 27,2 km², Aubin dispose d'un périmètre classique. Rattachée au département Aveyron en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Aubin, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 6/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Les revenus locaux (20 090 €/an) accusent un écart de 22 % avec la médiane française.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat d' Aubin. Le soleil n'est pas le point fort d' Aubin. Avec 1 200 heures par an, mieux vaut ne pas être photosensible. Les précipitations (5 894 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 705 jours par an. À noter : pas moins de 441 jours de gel annuels et 42 jours de forte chaleur annuels. Le climat d' Aubin impose de s'adapter : 441 jours de gel en hiver, 42 jours de canicule en été.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Aubin est satisfaisante. Aubin compte 2 médecins généralistes, soit 14,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 107 % au-dessus de la moyenne : Aubin offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (11 au total) représente 31,9 pour 10 000 habitants.

Aubin offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 923 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 413 € (entrée de gamme) et 2 705 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 64 616 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 375 € sur 20 ans. Le prix moyen de 1 538 €/m² s'écarte de la médiane (923 €), signe d'un marché segmenté. −48,9 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −51,8 %. Le marché a compté 54 ventes sur les douze derniers mois. Marché dynamique : 15,7 ventes pour 1 000 résidents.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques d' Aubin. Le chômage à Aubin dépasse la moyenne. Le taux atteint 15,6 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 4,9 % de cadres, 32,7 % d'employés, 31,9 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

L'offre éducative à Aubin comprend 5 établissements au service des familles. 3 élémentaires, 2 lycées. 1,5 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Aubin, faute de niveaux suffisants.

La note synthétique de 6,0/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Aubin. La vie à Aubin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Aubin représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les statistiques de déplacement d' Aubin ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les petites communes comme Aubin, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les statistiques commerciales d' Aubin ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Aubin.

Le score de 6/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : emploi et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible d' Aubin, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Aubin est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Aubin suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Aubin ou découvrez les communes proches d' Aubin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.