Vivre à Aubergenville

Petite ville d' Île-de-France, Aubergenville réunit 12 723 habitants. 1 404 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. Le territoire compact de 9,1 km² favorise la proximité. Aubergenville appartient au département Yvelines, au cœur d' Île-de-France. Les résidents trouvent à Aubergenville les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Aubergenville se situe dans la moyenne haute. 23 070 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Aubergenville se situe dans le standard français.

Les prix bas à Aubergenville attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 916 €, un tarif qui attire les primo-accédants. Comptez entre 1 649 et 2 539 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 134 167 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 778 €. L'écart moyen-médiane (2 348 vs 1 916 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. −8,6 % : le marché lâche du lest. Le volume de 110 transactions annuelles confirme le dynamisme local. La rotation du parc (8,6 ‰) se situe dans la moyenne.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Aubergenville. L'ensoleillement à Aubergenville ne casse pas des briques. Avec 1 776 heures par an, Aubergenville ne se distingue ni en bien ni en mal. 2 280 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. Il pleut en moyenne 330 jours par an. Point météo : pas moins de 192 jours de gel annuels et 16 jours de canicule par an. Les 192 jours sous zéro et les 16 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort d' Aubergenville. Aubergenville compte 10 médecins généralistes, soit 19,6 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 15 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 3 dentistes, 3 pharmacies, 14 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le surplus de 180 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. L'ensemble des professionnels de santé (47 au total) représente 36,9 pour 10 000 habitants.

Aubergenville compte 11 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 8 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. 0,9 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques d' Aubergenville. Le chômage pèse sur Aubergenville. Le taux atteint 13,9 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 13,0 % de cadres, 33,5 % d'employés, 22,4 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Avec un score composite de 6,3/10, Aubergenville se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Aubergenville (6.3/10). Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Aubergenville conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Aubergenville trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

S'installer à Aubergenville suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Aubergenville ou découvrez les communes proches d' Aubergenville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.