Vivre à Annonay

Petite ville d' Auvergne-Rhône-Alpes, Annonay accueille 17 274 habitants. Le territoire communal couvre 21,1 km². Dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), Annonay occupe une place identifiée sur la carte locale. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Le score de 6.9/10 reflète un cadre de vie globalement satisfaisant. Les revenus locaux (19 880 €/an) accusent un écart de 23 % avec la médiane française.

L'immobilier à Annonay reste très accessible. Le m² médian tourne autour de 1 364 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 909 et 2 166 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 95 546 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 554 €. Prix moyen de 2 285 €/m² contre une médiane de 1 364 € : le marché est contrasté. La baisse de 5,5 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +7,5 %. Le volume de 434 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 25,1 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat d' Annonay. Côté ciel, Annonay s'en sort bien. Annonay totalise 2 287 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 12,7 °C, amplitude -3,0–33,3 °C. Précipitations normales : 762 mm par an. On compte environ 84 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 52 jours de gel annuels. Côté météo, Annonay propose un profil équilibré, sans extrême.

Sur le plan scolaire, Annonay dispose de 23 établissements répartis sur son territoire. 13 élémentaires, 5 collèges, 5 lycées. Le ratio de 1,3 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

La note synthétique de 6,9/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Annonay.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail d' Annonay. Le chômage pèse sur Annonay. Le taux atteint 16,7 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 9,9 % de cadres, 28,1 % d'employés, 33,0 % d'ouvriers. 23,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Annonay cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Annonay est satisfaisante. Annonay compte 11 médecins généralistes, soit 15,1 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 15 médecins spécialistes. Le maillage comprend 5 dentistes, 6 pharmacies, 21 infirmiers, 10 kinésithérapeutes. 116 % au-dessus de la moyenne : Annonay offre un accès aux soins confortable. 62 professionnels de santé au total (35,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque d' Annonay est dans la moyenne. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

6.9/10 : Annonay ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : sécurité et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le public cible d' Annonay, ce sont les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Annonay ou découvrez les communes proches d' Annonay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.