Vivre aux Les Andelys

Bourg des Normandie, Les Andelys abrite 7 706 résidents. Le territoire communal couvre 39,6 km². Administrativement rattachée aux Eure (Normandie), Les Andelys bénéficie de l'écosystème départemental. Malgré sa taille modeste, Les Andelys dispose des services de base pour le quotidien. À 6.4/10, Les Andelys dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Les revenus locaux (20 750 €/an) accusent un écart de 19 % avec la médiane française.

Les prix bas aux Andelys attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 664 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Comptez entre 1 449 et 2 222 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 116 493 € environ. Comptez environ 676 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (1 983 €/m²) et médian (1 664 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix reculent nettement : −42,3 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint −34,7 %. 66 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le ratio de 8,6 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Tour d'horizon du climat des Andelys. L'ensoleillement aux Andelys ne casse pas des briques. Avec 1 959 heures par an, Les Andelys colle à la médiane française. La température moyenne annuelle s'établit à 12,8 °C, avec des extrêmes entre -2,1 et 30,3 °C. Il pleut copieusement : 1 883 mm par an. Il pleut en moyenne 307 jours par an. Point météo : 105 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat des Andelys reste dans la moyenne des villes françaises.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins aux Andelys dépasse la norme. Les Andelys compte 6 médecins généralistes, soit 19,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 9 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 179 %, un atout pour les familles. Avec 30 soignants (38,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sur le plan scolaire, Les Andelys dispose de 9 établissements répartis sur son territoire. 5 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes.

Les Andelys ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants des Andelys comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services aux Andelys n'est pas documentée dans les bases nationales. Les résidents des Andelys se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques des Andelys. Côté emploi, Les Andelys peine à convaincre. Le taux atteint 18,0 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 6,8 % de cadres, 31,1 % d'employés, 39,4 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (17,0 %) dépasse la moyenne nationale de 2,5 points. L'économie locale conserve une base ouvrière solide, héritée du tissu industriel. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score global de qualité de vie (6,4/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Les Andelys échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec 6.4/10, Les Andelys offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui pèche : sécurité et emploi. Les Andelys conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil des Andelys intéressera les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Les Andelys est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Les Andelys offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé aux Les Andelys ou découvrez les communes proches des Les Andelys.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.