Vivre à Albi

Avec 51 290 habitants, Albi occupe une place intermédiaire dans le paysage urbain d' Occitanie. 1 141 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. La superficie de 45,0 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Tarn, en Occitanie, donne à Albi son ancrage territorial. Avec ce bassin de population, Albi assure les services de base au quotidien. La commune affiche un score de 6.7/10, un niveau honorable. 21 650 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Albi.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Albi ? Le climat local offre un bon ensoleillement. Albi totalise 2 408 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Température moyenne : 14,1 °C, amplitude -2,0–34,4 °C. Avec 732 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 100 jours par an. Point météo : pas moins de 33 jours de gel annuels et 12 jours de canicule par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Albi.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort d' Albi. Albi compte 67 médecins généralistes, soit 30,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 87 spécialistes. 1 hôpital et 1 service d'urgences : l'infrastructure hospitalière est présente. Le maillage comprend 13 dentistes, 16 pharmacies, 49 infirmiers, 27 kinésithérapeutes. 329 % au-dessus de la moyenne : Albi offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (243 au total) représente 47,4 pour 10 000 habitants.

Les prix à Albi restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 478 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 1 998 € (entrée de gamme) et 3 198 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 173 479 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 006 €. L'écart moyen-médiane (3 465 vs 2 478 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. La baisse de 8,6 % en un an pèse sur les vendeurs. Le volume de 768 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Le marché tourne à un rythme normal de 15,0 ventes pour 1 000 habitants.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Albi ? L'emploi reste un sujet sensible à Albi. Le taux atteint 17,1 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 16,2 % de cadres, 30,4 % d'employés, 17,9 % d'ouvriers. 20,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Le tissu éducatif d' Albi repose sur 39 établissements, du primaire au secondaire. 18 élémentaires, 8 collèges, 13 lycées. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Le score de 6,7/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Les risques naturels restent modérés à Albi. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En matière de risques, Albi n'a pas de quoi inquiéter.

Albi présente un profil équilibré avec 6.7/10. Du côté des forces : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Albi trouvera son public parmi les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Albi ou découvrez les communes proches d' Albi.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.