Vivre à Aix-les-Bains

Commune de taille modeste d' Savoie, Aix-les-Bains abrite 32 406 résidents. La densité de 2 042 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Le territoire compact de 15,9 km² favorise la proximité. Dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), Aix-les-Bains occupe une place identifiée sur la carte locale. Avec ce bassin de population, Aix-les-Bains assure les services de base au quotidien. Avec 6.2/10 en qualité de vie, Aix-les-Bains se situe dans la moyenne haute. Le pouvoir d'achat (24 110 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Aix-les-Bains. Le m² s'échange à 4 524 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 521 € (entrée de gamme) et 5 993 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 316 693 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 837 €. Avec un prix moyen à 6 511 €/m² contre 4 524 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix reculent : −1,5 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +13,1 %. 1 328 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le ratio de 41,0 ventes pour 1 000 habitants confirme un marché animé.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Aix-les-Bains. L'ensoleillement à Aix-les-Bains dépasse la moyenne. Aix-les-Bains totalise 2 211 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. Avec 831 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 58 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort d' Aix-les-Bains. Aix-les-Bains compte 34 médecins généralistes, soit 28,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 58 spécialistes. On trouve 1 hôpital sur le territoire. S'ajoutent 10 dentistes, 10 pharmacies, 35 infirmiers, 17 kinésithérapeutes. Avec 306 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Aix-les-Bains compte 154 professionnels de santé, soit 47,5 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aix-les-Bains compte 24 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 16 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées. 0,7 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques d' Aix-les-Bains. Le chômage pèse sur Aix-les-Bains. Le taux atteint 12,1 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,4 % de cadres, 27,8 % d'employés, 19,1 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

La note synthétique de 6,2/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Aix-les-Bains.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Les risques naturels restent modérés à Aix-les-Bains. Score de sécurité : 7,3/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon élevé. En matière de risques, Aix-les-Bains n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 6.2/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Aix-les-Bains trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Aix-les-Bains est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Aix-les-Bains offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Cette analyse data-driven permet de comparer Aix-les-Bains à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Aix-les-Bains ou découvrez les communes proches d' Aix-les-Bains.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.