Vivre à Agde

À mi-chemin entre bourg et ville, Agde et ses 29 939 habitants occupent une place singulière d' Hérault. Avec ses 50,2 km², Agde dispose d'un périmètre classique. Agde appartient au département Hérault, au cœur d' Occitanie. Avec ce bassin de population, Agde assure les services de base au quotidien. 5.4/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat local est en retrait : 20 410 € de revenu médian, soit 21 % sous la moyenne.

Le marché immobilier à Agde se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 743 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 2 861 € (entrée de gamme) et 4 941 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 262 018 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 520 €. L'écart moyen-médiane (4 750 vs 3 743 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. +2,1 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. En trois ans, les prix ont bougé de +21,0 %. Le volume de 3 052 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Marché dynamique : 101,9 ventes pour 1 000 résidents.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Agde. Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 237 heures par an, le déficit solaire est réel. Les précipitations (4 078 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 427 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Agde jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Agde tire son épingle du jeu. Agde compte 32 médecins généralistes, soit 25,7 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 45 spécialistes. La commune dispose de 1 hôpital. S'ajoutent 11 dentistes, 9 pharmacies, 25 infirmiers, 13 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 267 %, un atout pour les familles. 126 professionnels de santé au total (42,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Agde dispose de 23 établissements répartis sur son territoire. 16 élémentaires, 4 collèges, 3 lycées. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Voici le panorama économique d' Agde. Le chômage à Agde dépasse la moyenne. Le taux atteint 26,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,7 % de cadres, 38,3 % d'employés, 18,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (22,0 %) dépasse la moyenne nationale de 7,5 points. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Avec 1,8 personne par ménage en moyenne, Agde est une commune de petits foyers. Avec un score composite de 5,4/10, Agde se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque d' Agde est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Agde n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 5.4/10, Agde offre un tableau en demi-teinte. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Le public cible d' Agde, ce sont ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Agde suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Agde ou découvrez les communes proches d' Agde.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.