Données DVF officielles
Prix immobilier à Vrigne aux Bois (08)
Prix médian : 3 044 €/m² en 2024
3 044 €
Prix/m² appart.
1 574 €
Prix/m² maison
36
Transactions
Prix des appartements à Vrigne aux Bois
3 044 €/m²
Médian
3 431 €/m²
Moyen
1 652 €/m²
1er quartile (25 %)
5 317 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -21,2 % sur 1 an
↗ 57,3 % sur 3 ans
Prix des maisons à Vrigne aux Bois
1 574 €/m²
Médian
1 652 €/m²
Moyen
70
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 6,3 % sur 1 an
↗ 38,8 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Vrigne aux Bois
46,30 %
Taxe foncière
25,38 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Vrigne aux Bois.
Issancourt-et-Rumel (08)
Données indisponibles · 2,7 km
Donchery (08)
2 398 €/m² · 3,1 km
Gernelle (08)
Données indisponibles · 3,8 km
Vivier-au-Court (08)
2 221 €/m² · 4,0 km
Saint-Menges (08)
Données indisponibles · 4,5 km
Ville-sur-Lumes (08)
1 280 €/m² · 5,1 km
Glaire (08)
Données indisponibles · 5,3 km
La Grandville (08)
761 €/m² · 5,4 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Vrigne aux Bois
Quel est le prix au m² à Vrigne aux Bois ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Vrigne aux Bois atteint 3 044 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 1 574 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Vrigne aux Bois ?
Sur un an, les prix des appartements à Vrigne aux Bois ont reculé de 21,2 %. Sur 3 ans, la variation atteint 57,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Vrigne aux Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 044 €/m², un appartement de 70 m² à Vrigne aux Bois coûte environ 213 069 €. La fourchette va de 115 612 € (1er quartile) à 372 222 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian au m² pour une maison à Vrigne aux Bois est de 1 574 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 157 407 €. Les maisons sont 1 470 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Vrigne aux Bois ?
Le taux de taxe foncière à Vrigne aux Bois est de 46,30 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 25,38 %.
Combien de transactions immobilières à Vrigne aux Bois en 2024 ?
Les données DVF montrent 36 transactions d'appartements en 2024 à Vrigne aux Bois. Côté maisons, 70 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Vrigne aux Bois ?
Le prix médian au m² à Vrigne aux Bois est de 3 044 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 431 €. L'écart de 387 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Vrigne aux Bois ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 652 €/m² à Vrigne aux Bois. Le 3e quartile (75 %) atteint 5 317 €/m². Cet écart de 3 666 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Vrigne aux Bois est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Vrigne aux Bois est dans la moyenne nationale en matière d'immobilier : très proche du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Vrigne aux Bois ?
La tendance actuelle à Vrigne aux Bois est baissière avec une variation de -21,2 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Vrigne aux Bois ?
à Vrigne aux Bois, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 044 €/m² pour un appartement contre 1 574 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 470 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Vrigne aux Bois ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).