Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Thuiles (04)

Prix médian : 1 905 €/m² en 2024

1 905 €
Prix/m² appart.
2 633 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements aux Les Thuiles

🏢
1 905 €/m²
Médian
📈
1 851 €/m²
Moyen
💵
1 691 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 065 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -63,9 % sur 1 an ↗ 2,5 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Thuiles

🏡
2 633 €/m²
Médian
📈
3 186 €/m²
Moyen
📋
10
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 15,2 % sur 1 an ↗ 12,0 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Thuiles

44,16 %
Taxe foncière
18,45 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Thuiles

Quel est le prix au m² aux Les Thuiles ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Thuiles s'établit à 1 905 €/m² selon les données DVF. C'est 1 195 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 633 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Thuiles ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Thuiles ont reculé de 63,9 %. Sur 3 ans, la variation atteint 2,5 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Thuiles ?
Sur la base du prix médian de 1 905 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Thuiles coûte environ 133 373 €. La fourchette va de 118 393 € (1er quartile) à 144 565 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Thuiles ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Thuiles est de 2 633 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 263 295 €. Les maisons sont 728 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Thuiles ?
Le taux de taxe foncière aux Les Thuiles est de 44,16 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 18,45 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Thuiles en 2024 ?
Les données DVF montrent 8 transactions d'appartements en 2024 aux Les Thuiles. Côté maisons, 10 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Thuiles ?
Le prix médian au m² aux Les Thuiles est de 1 905 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 851 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Thuiles ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 691 €/m² aux Les Thuiles. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 065 €/m². Cet écart de 374 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Thuiles est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Thuiles est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 195 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Thuiles ?
La tendance actuelle aux Les Thuiles est baissière avec une variation de -63,9 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Thuiles ?
aux Les Thuiles, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 905 €/m² pour un appartement contre 2 633 €/m² pour une maison, soit un écart de 728 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Thuiles ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).