Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Thor (84)

Prix médian : 3 117 €/m² en 2024

3 117 €
Prix/m² appart.
3 356 €
Prix/m² maison
58
Transactions

Prix des appartements au Le Thor

🏢
3 117 €/m²
Médian
📈
3 991 €/m²
Moyen
💵
2 603 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 667 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 11,1 % sur 1 an ↘ -49,3 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Thor

🏡
3 356 €/m²
Médian
📈
3 951 €/m²
Moyen
📋
178
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -3,8 % sur 1 an ↗ 5,8 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Thor

40,32 %
Taxe foncière
26,44 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Thor.

Châteauneuf-de-Gadagne (84)
2 688 €/m² · 4,1 km
Velleron (84)
3 229 €/m² · 4,4 km
Jonquerettes (84)
1 714 €/m² · 5,0 km
L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
3 879 €/m² · 5,2 km
Caumont-sur-Durance (84)
3 030 €/m² · 5,6 km
Saint-Saturnin-lès-Avignon (84)
2 657 €/m² · 5,9 km
Morières-lès-Avignon (84)
2 636 €/m² · 6,9 km
Cabannes (13)
2 672 €/m² · 7,6 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Thor

Quel est le prix au m² au Le Thor ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Thor atteint 3 117 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 3 356 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Thor ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Thor ont progressé de 11,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint -49,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Thor ?
Sur la base du prix médian de 3 117 €/m², un appartement de 70 m² au Le Thor coûte environ 218 167 €. La fourchette va de 182 233 € (1er quartile) à 256 667 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Thor ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Thor est de 3 356 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 335 616 €. Les maisons sont 239 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Thor ?
Le taux de taxe foncière au Le Thor est de 40,32 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,44 %.
Combien de transactions immobilières au Le Thor en 2024 ?
On recense 58 transactions d'appartements en 2024 au Le Thor. Côté maisons, 178 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Thor ?
Le prix médian au m² au Le Thor est de 3 117 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 991 €. L'écart de 875 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Thor ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 603 €/m² au Le Thor. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 667 €/m². Cet écart de 1 063 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Thor est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Thor est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 17 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Thor ?
La tendance actuelle au Le Thor est haussière avec une variation de 11,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Thor ?
au Le Thor, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 3 117 €/m² pour un appartement contre 3 356 €/m² pour une maison, soit un écart de 239 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Thor ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).