Données DVF officielles

Prix immobilier à Stenay (55)

Prix médian : 26 087 €/m² en 2024

26 087 €
Prix/m² appart.
634 €
Prix/m² maison
136
Transactions

Prix des appartements à Stenay

🏢
26 087 €/m²
Médian
📈
25 732 €/m²
Moyen
💵
21 392 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
38 095 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 741,5 % sur 1 an ↗ 638,0 % sur 3 ans

Prix des maisons à Stenay

🏡
634 €/m²
Médian
📈
770 €/m²
Moyen
📋
48
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -0,3 % sur 1 an ↘ -36,6 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Stenay

49,65 %
Taxe foncière
27,63 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Stenay.

Martincourt-sur-Meuse (55)
Données indisponibles · 4,4 km
Brouennes (55)
Données indisponibles · 4,6 km
Cesse (55)
Données indisponibles · 4,6 km
Nepvant (55)
Données indisponibles · 4,6 km
Baâlon (55)
Données indisponibles · 4,7 km
Wiseppe (55)
Données indisponibles · 4,9 km
Luzy-Saint-Martin (55)
Données indisponibles · 5,4 km
Laneuville-sur-Meuse (55)
Données indisponibles · 5,8 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Stenay

Quel est le prix au m² à Stenay ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Stenay atteint 26 087 €/m² selon les données DVF. C'est 22 987 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 634 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Stenay ?
Sur un an, les prix des appartements à Stenay ont progressé de 741,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint 638,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Stenay ?
Sur la base du prix médian de 26 087 €/m², un appartement de 70 m² à Stenay coûte environ 1 826 087 €. La fourchette va de 1 497 427 € (1er quartile) à 2 666 667 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Stenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Stenay est de 634 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 63 393 €. Les maisons sont 25 453 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Stenay ?
Le taux de taxe foncière à Stenay est de 49,65 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 27,63 %.
Combien de transactions immobilières à Stenay en 2024 ?
Le marché a enregistré 136 transactions d'appartements en 2024 à Stenay. Côté maisons, 48 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Stenay ?
Le prix médian au m² à Stenay est de 26 087 €, tandis que le prix moyen s'élève à 25 732 €. L'écart de 355 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Stenay ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 21 392 €/m² à Stenay. Le 3e quartile (75 %) atteint 38 095 €/m². Cet écart de 16 703 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Stenay est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Stenay est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 22 987 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Stenay ?
La tendance actuelle à Stenay est haussière avec une variation de 741,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Stenay ?
à Stenay, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 26 087 €/m² pour un appartement contre 634 €/m² pour une maison, soit un écart de 25 453 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Stenay ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).