Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Sequestre (81)

Prix médian : 3 079 €/m² en 2024

3 079 €
Prix/m² appart.
2 344 €
Prix/m² maison
4
Transactions

Prix des appartements au Le Sequestre

🏢
3 079 €/m²
Médian
📈
3 079 €/m²
Moyen
💵
2 510 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 647 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -89,0 % sur 1 an ↗ 37,0 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Sequestre

🏡
2 344 €/m²
Médian
📈
2 303 €/m²
Moyen
📋
36
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -9,3 % sur 1 an ↗ 5,9 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Sequestre

49,08 %
Taxe foncière
19,82 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches du Le Sequestre.

Carlus (81)
Données indisponibles · 2,3 km
Terssac (81)
Données indisponibles · 3,0 km
Albi (81)
2 478 €/m² · 3,1 km
Saliès (81)
Données indisponibles · 3,6 km
Rouffiac (81)
Données indisponibles · 3,7 km
Castelnau-de-Lévis (81)
Données indisponibles · 4,5 km
Marssac-sur-Tarn (81)
2 055 €/m² · 5,5 km
Poulan-Pouzols (81)
Données indisponibles · 6,1 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Sequestre

Quel est le prix au m² au Le Sequestre ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Sequestre atteint 3 079 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 2 344 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Sequestre ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Sequestre ont reculé de 89,0 %. Sur 3 ans, la variation atteint 37,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Sequestre ?
Sur la base du prix médian de 3 079 €/m², un appartement de 70 m² au Le Sequestre coûte environ 215 504 €. La fourchette va de 175 714 € (1er quartile) à 255 294 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Sequestre ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Sequestre est de 2 344 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 234 375 €. Les maisons sont 735 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Sequestre ?
Le taux de taxe foncière au Le Sequestre est de 49,08 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 19,82 %.
Combien de transactions immobilières au Le Sequestre en 2024 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2024 au Le Sequestre. Côté maisons, 36 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Sequestre ?
Le prix médian au m² au Le Sequestre est de 3 079 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 079 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Sequestre ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 510 €/m² au Le Sequestre. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 647 €/m². Cet écart de 1 137 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Sequestre est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Sequestre est dans la moyenne nationale en matière d'immobilier : très proche du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Sequestre ?
La tendance actuelle au Le Sequestre est baissière avec une variation de -89,0 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Sequestre ?
au Le Sequestre, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 3 079 €/m² pour un appartement contre 2 344 €/m² pour une maison, soit un écart de 735 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Sequestre ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).