Données DVF officielles
Prix immobilier à Septmoncel les Molunes (39)
Prix médian : 2 625 €/m² en 2024
2 625 €
Prix/m² appart.
4 113 €
Prix/m² maison
16
Transactions
Prix des appartements à Septmoncel les Molunes
2 625 €/m²
Médian
2 173 €/m²
Moyen
1 149 €/m²
1er quartile (25 %)
2 855 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 29,6 % sur 1 an
↘ -27,0 % sur 3 ans
Prix des maisons à Septmoncel les Molunes
4 113 €/m²
Médian
4 141 €/m²
Moyen
10
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 7,4 % sur 1 an
↗ 156,8 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Septmoncel les Molunes
40,17 %
Taxe foncière
20,50 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Septmoncel les Molunes
Quel est le prix au m² à Septmoncel les Molunes ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Septmoncel les Molunes se situe à 2 625 €/m² selon les données DVF. C'est 475 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 4 113 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Septmoncel les Molunes ?
Sur un an, les prix des appartements à Septmoncel les Molunes ont progressé de 29,6 %. Sur 3 ans, la variation atteint -27,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Septmoncel les Molunes ?
Sur la base du prix médian de 2 625 €/m², un appartement de 70 m² à Septmoncel les Molunes coûte environ 183 780 €. La fourchette va de 80 398 € (1er quartile) à 199 850 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Septmoncel les Molunes est de 4 113 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 411 290 €. Les maisons sont 1 487 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Septmoncel les Molunes ?
Le taux de taxe foncière à Septmoncel les Molunes est de 40,17 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,50 %.
Combien de transactions immobilières à Septmoncel les Molunes en 2024 ?
Le marché a enregistré 16 transactions d'appartements en 2024 à Septmoncel les Molunes. Côté maisons, 10 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Septmoncel les Molunes ?
Le prix médian au m² à Septmoncel les Molunes est de 2 625 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 173 €. L'écart de 452 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Septmoncel les Molunes ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 149 €/m² à Septmoncel les Molunes. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 855 €/m². Cet écart de 1 706 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Septmoncel les Molunes est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Septmoncel les Molunes est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 475 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Septmoncel les Molunes ?
La tendance actuelle à Septmoncel les Molunes est haussière avec une variation de 29,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Septmoncel les Molunes ?
à Septmoncel les Molunes, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 625 €/m² pour un appartement contre 4 113 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 487 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Septmoncel les Molunes ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).