Données DVF officielles
Prix immobilier aux Les Salles-du-Gardon (30)
Prix médian : 1 200 €/m² en 2024
1 200 €
Prix/m² appart.
1 865 €
Prix/m² maison
26
Transactions
Prix des appartements aux Les Salles-du-Gardon
1 200 €/m²
Médian
1 526 €/m²
Moyen
500 €/m²
1er quartile (25 %)
2 447 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -37,4 % sur 1 an
↘ -11,5 % sur 3 ans
Prix des maisons aux Les Salles-du-Gardon
1 865 €/m²
Médian
1 661 €/m²
Moyen
46
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 28,4 % sur 1 an
↗ 36,7 % sur 3 ans
Fiscalité locale aux Les Salles-du-Gardon
51,96 %
Taxe foncière
25,30 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches des Les Salles-du-Gardon.
Soustelle (30)
Données indisponibles · 2,8 km
La Grand-Combe (30)
1 222 €/m² · 4,2 km
Lamelouze (30)
Données indisponibles · 4,4 km
Cendras (30)
3 189 €/m² · 4,4 km
Laval-Pradel (30)
420 €/m² · 4,8 km
Branoux-les-Taillades (30)
547 €/m² · 5,1 km
Saint-Paul-la-Coste (30)
3 101 €/m² · 5,6 km
Saint-Martin-de-Valgalgues (30)
2 880 €/m² · 5,9 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier aux Les Salles-du-Gardon
Quel est le prix au m² aux Les Salles-du-Gardon ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Salles-du-Gardon atteint 1 200 €/m² selon les données DVF. C'est 1 900 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 865 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Salles-du-Gardon ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Salles-du-Gardon ont reculé de 37,4 %. Sur 3 ans, la variation atteint -11,5 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Salles-du-Gardon ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Salles-du-Gardon coûte environ 84 000 €. La fourchette va de 35 000 € (1er quartile) à 171 277 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Salles-du-Gardon est de 1 865 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 186 526 €. Les maisons sont 665 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Salles-du-Gardon ?
Le taux de taxe foncière aux Les Salles-du-Gardon est de 51,96 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 25,30 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Salles-du-Gardon en 2024 ?
Les données DVF montrent 26 transactions d'appartements en 2024 aux Les Salles-du-Gardon. Côté maisons, 46 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian au m² aux Les Salles-du-Gardon est de 1 200 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 526 €. L'écart de 326 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Salles-du-Gardon ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 500 €/m² aux Les Salles-du-Gardon. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 447 €/m². Cet écart de 1 947 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Salles-du-Gardon est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Salles-du-Gardon est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 900 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Salles-du-Gardon ?
La tendance actuelle aux Les Salles-du-Gardon est baissière avec une variation de -37,4 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Salles-du-Gardon ?
aux Les Salles-du-Gardon, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 200 €/m² pour un appartement contre 1 865 €/m² pour une maison, soit un écart de 665 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Salles-du-Gardon ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
← Retour au portrait de Les Salles-du-GardonAvertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).