Données DVF officielles

Prix immobilier à Rœulx (59)

Prix médian : 371 €/m² en 2023

371 €
Prix/m² appart.
1 438 €
Prix/m² maison
4
Transactions

Prix des appartements à Rœulx

🏢
371 €/m²
Médian
📈
365 €/m²
Moyen
💵
267 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
469 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -88,3 % sur 1 an

Prix des maisons à Rœulx

🏡
1 438 €/m²
Médian
📈
2 383 €/m²
Moyen
📋
41
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -4,2 % sur 1 an ↗ 26,9 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Rœulx

41,88 %
Taxe foncière
29,15 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Rœulx.

Mastaing (59)
Données indisponibles · 2,0 km
Lourches (59)
Données indisponibles · 2,1 km
Escaudain (59)
4 517 €/m² · 2,3 km
Abscon (59)
6 250 €/m² · 2,7 km
Neuville-sur-Escaut (59)
Données indisponibles · 2,8 km
Bouchain (59)
1 304 €/m² · 4,0 km
Marquette-en-Ostrevant (59)
Données indisponibles · 4,4 km
Douchy-les-Mines (59)
Données indisponibles · 4,5 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Rœulx

Quel est le prix au m² à Rœulx ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Rœulx atteint 371 €/m² selon les données DVF. C'est 2 729 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 438 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Rœulx ?
Sur un an, les prix des appartements à Rœulx ont reculé de 88,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Rœulx ?
Sur la base du prix médian de 371 €/m², un appartement de 70 m² à Rœulx coûte environ 25 952 €. La fourchette va de 18 694 € (1er quartile) à 32 813 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Rœulx ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rœulx est de 1 438 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 143 750 €. Les maisons sont 1 067 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Rœulx ?
Le taux de taxe foncière à Rœulx est de 41,88 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 29,15 %.
Combien de transactions immobilières à Rœulx en 2023 ?
Les données DVF montrent 4 transactions d'appartements en 2023 à Rœulx. Côté maisons, 41 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Rœulx ?
Le prix médian au m² à Rœulx est de 371 €, tandis que le prix moyen s'élève à 365 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Rœulx ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 267 €/m² à Rœulx. Le 3e quartile (75 %) atteint 469 €/m². Cet écart de 202 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Rœulx est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Rœulx est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 729 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Rœulx ?
La tendance actuelle à Rœulx est baissière avec une variation de -88,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Rœulx ?
à Rœulx, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 371 €/m² pour un appartement contre 1 438 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 067 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Rœulx ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).