Données DVF officielles
Prix immobilier à Rives de l'Yon (85)
Prix médian : 646 €/m² en 2023
646 €
Prix/m² appart.
2 137 €
Prix/m² maison
1
Transactions
Prix des appartements à Rives de l'Yon
646 €/m²
Médian
646 €/m²
Moyen
646 €/m²
1er quartile (25 %)
646 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -22,5 % sur 1 an
↘ -60,8 % sur 3 ans
Prix des maisons à Rives de l'Yon
2 137 €/m²
Médian
2 236 €/m²
Moyen
75
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -1,5 % sur 1 an
↗ 19,1 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Rives de l'Yon
43,92 %
Taxe foncière
32,35 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Rives de l'Yon.
Le Tablier (85)
Données indisponibles · 3,4 km
Château-Guibert (85)
1 674 €/m² · 5,6 km
Nesmy (85)
1 872 €/m² · 5,8 km
Rosnay (85)
Données indisponibles · 6,8 km
Thorigny (85)
891 €/m² · 7,5 km
La Boissière-des-Landes (85)
Données indisponibles · 8,6 km
Le Champ-Saint-Père (85)
Données indisponibles · 8,6 km
La Couture (85)
Données indisponibles · 9,0 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Rives de l'Yon
Quel est le prix au m² à Rives de l'Yon ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Rives de l'Yon se situe à 646 €/m² selon les données DVF. C'est 2 454 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 137 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Rives de l'Yon ?
Sur un an, les prix des appartements à Rives de l'Yon ont reculé de 22,5 %. Sur 3 ans, la variation atteint -60,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Rives de l'Yon ?
Sur la base du prix médian de 646 €/m², un appartement de 70 m² à Rives de l'Yon coûte environ 45 228 €. La fourchette va de 45 228 € (1er quartile) à 45 228 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Rives de l'Yon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Rives de l'Yon est de 2 137 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 213 669 €. Les maisons sont 1 491 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Rives de l'Yon ?
Le taux de taxe foncière à Rives de l'Yon est de 43,92 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 32,35 %.
Combien de transactions immobilières à Rives de l'Yon en 2023 ?
Les données DVF montrent 1 transactions d'appartements en 2023 à Rives de l'Yon. Côté maisons, 75 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Rives de l'Yon ?
Le prix médian au m² à Rives de l'Yon est de 646 €, tandis que le prix moyen s'élève à 646 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Rives de l'Yon ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 646 €/m² à Rives de l'Yon. Le 3e quartile (75 %) atteint 646 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Rives de l'Yon est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Rives de l'Yon est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 454 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Rives de l'Yon ?
La tendance actuelle à Rives de l'Yon est baissière avec une variation de -22,5 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Rives de l'Yon ?
à Rives de l'Yon, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 646 €/m² pour un appartement contre 2 137 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 491 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Rives de l'Yon ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).