Données DVF officielles

Prix immobilier à Paimbœuf (44)

Prix médian : 5 346 €/m² en 2024

5 346 €
Prix/m² appart.
2 063 €
Prix/m² maison
82
Transactions

Prix des appartements à Paimbœuf

🏢
5 346 €/m²
Médian
📈
8 673 €/m²
Moyen
💵
2 215 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
16 000 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 87,1 % sur 1 an ↗ 135,2 % sur 3 ans

Prix des maisons à Paimbœuf

🏡
2 063 €/m²
Médian
📈
2 283 €/m²
Moyen
📋
70
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -16,2 % sur 1 an ↗ 3,1 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Paimbœuf

46,42 %
Taxe foncière
37,75 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Paimbœuf.

Corsept (44)
Données indisponibles · 5,3 km
Lavau-sur-Loire (44)
Données indisponibles · 6,2 km
Saint-Viaud (44)
Données indisponibles · 6,3 km
Donges (44)
2 167 €/m² · 6,4 km
Saint-Père-en-Retz (44)
3 923 €/m² · 6,8 km
La Chapelle-Launay (44)
1 458 €/m² · 7,3 km
Frossay (44)
Données indisponibles · 8,2 km
Bouée (44)
Données indisponibles · 8,5 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Paimbœuf

Quel est le prix au m² à Paimbœuf ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Paimbœuf s'établit à 5 346 €/m² selon les données DVF. C'est 2 246 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 063 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Paimbœuf ?
Sur un an, les prix des appartements à Paimbœuf ont progressé de 87,1 %. Sur 3 ans, la variation atteint 135,2 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Paimbœuf ?
Sur la base du prix médian de 5 346 €/m², un appartement de 70 m² à Paimbœuf coûte environ 374 231 €. La fourchette va de 155 059 € (1er quartile) à 1 120 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² pour une maison à Paimbœuf est de 2 063 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 206 250 €. Les maisons sont 3 284 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Paimbœuf ?
Le taux de taxe foncière à Paimbœuf est de 46,42 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 37,75 %.
Combien de transactions immobilières à Paimbœuf en 2024 ?
Les données DVF montrent 82 transactions d'appartements en 2024 à Paimbœuf. Côté maisons, 70 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Paimbœuf ?
Le prix médian au m² à Paimbœuf est de 5 346 €, tandis que le prix moyen s'élève à 8 673 €. L'écart de 3 327 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Paimbœuf ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 215 €/m² à Paimbœuf. Le 3e quartile (75 %) atteint 16 000 €/m². Cet écart de 13 785 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Paimbœuf est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Paimbœuf est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 246 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Paimbœuf ?
La tendance actuelle à Paimbœuf est haussière avec une variation de 87,1 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Paimbœuf ?
à Paimbœuf, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 5 346 €/m² pour un appartement contre 2 063 €/m² pour une maison, soit un écart de 3 284 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Paimbœuf ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).