Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Mas-d'Azil (09)

Prix médian : 634 €/m² en 2023

634 €
Prix/m² appart.
1 229 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements au Le Mas-d'Azil

🏢
634 €/m²
Médian
📈
634 €/m²
Moyen
💵
479 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
789 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 1,6 % sur 1 an ↘ -16,1 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Mas-d'Azil

🏡
1 229 €/m²
Médian
📈
1 416 €/m²
Moyen
📋
15
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -5,8 % sur 1 an ↗ 14,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Mas-d'Azil

53,50 %
Taxe foncière
27,74 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Mas-d'Azil

Quel est le prix au m² au Le Mas-d'Azil ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement au Le Mas-d'Azil s'établit à 634 €/m² selon les données DVF. C'est 2 466 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 229 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Mas-d'Azil ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Mas-d'Azil ont progressé de 1,6 %. Sur 3 ans, la variation atteint -16,1 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Mas-d'Azil ?
Sur la base du prix médian de 634 €/m², un appartement de 70 m² au Le Mas-d'Azil coûte environ 44 383 €. La fourchette va de 33 555 € (1er quartile) à 55 210 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Mas-d'Azil ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Mas-d'Azil est de 1 229 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 122 881 €. Les maisons sont 595 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Mas-d'Azil ?
Le taux de taxe foncière au Le Mas-d'Azil est de 53,50 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 27,74 %.
Combien de transactions immobilières au Le Mas-d'Azil en 2023 ?
Le marché a enregistré 2 transactions d'appartements en 2023 au Le Mas-d'Azil. Côté maisons, 15 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Mas-d'Azil ?
Le prix médian au m² au Le Mas-d'Azil est de 634 €, tandis que le prix moyen s'élève à 634 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Mas-d'Azil ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 479 €/m² au Le Mas-d'Azil. Le 3e quartile (75 %) atteint 789 €/m². Cet écart de 309 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Mas-d'Azil est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Mas-d'Azil est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 466 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Mas-d'Azil ?
La tendance actuelle au Le Mas-d'Azil est haussière avec une variation de 1,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Mas-d'Azil ?
au Le Mas-d'Azil, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 634 €/m² pour un appartement contre 1 229 €/m² pour une maison, soit un écart de 595 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Mas-d'Azil ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).