Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Malzieu-Ville (48)

Prix médian : 492 €/m² en 2024

492 €
Prix/m² appart.
1 957 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements au Le Malzieu-Ville

🏢
492 €/m²
Médian
📈
492 €/m²
Moyen
💵
492 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
492 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -86,8 % sur 1 an ↘ -43,4 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Malzieu-Ville

🏡
1 957 €/m²
Médian
📈
2 078 €/m²
Moyen
📋
6
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 39,0 % sur 1 an ↗ 41,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Malzieu-Ville

41,56 %
Taxe foncière
13,01 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Malzieu-Ville

Quel est le prix au m² au Le Malzieu-Ville ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Malzieu-Ville se situe à 492 €/m² selon les données DVF. C'est 2 608 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 957 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Malzieu-Ville ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Malzieu-Ville ont reculé de 86,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint -43,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Malzieu-Ville ?
Sur la base du prix médian de 492 €/m², un appartement de 70 m² au Le Malzieu-Ville coûte environ 34 426 €. La fourchette va de 34 426 € (1er quartile) à 34 426 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Malzieu-Ville ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Malzieu-Ville est de 1 957 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 195 652 €. Les maisons sont 1 465 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Malzieu-Ville ?
Le taux de taxe foncière au Le Malzieu-Ville est de 41,56 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 13,01 %.
Combien de transactions immobilières au Le Malzieu-Ville en 2024 ?
Le marché a enregistré 2 transactions d'appartements en 2024 au Le Malzieu-Ville. Côté maisons, 6 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Malzieu-Ville ?
Le prix médian au m² au Le Malzieu-Ville est de 492 €, tandis que le prix moyen s'élève à 492 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Malzieu-Ville ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 492 €/m² au Le Malzieu-Ville. Le 3e quartile (75 %) atteint 492 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Malzieu-Ville est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Malzieu-Ville est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 608 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Malzieu-Ville ?
La tendance actuelle au Le Malzieu-Ville est baissière avec une variation de -86,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Malzieu-Ville ?
au Le Malzieu-Ville, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 492 €/m² pour un appartement contre 1 957 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 465 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Malzieu-Ville ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).