Données DVF officielles
Prix immobilier aux Les Magnils-Reigniers (85)
Prix médian : 1 071 €/m² en 2022
1 071 €
Prix/m² appart.
1 875 €
Prix/m² maison
1
Transactions
Prix des appartements aux Les Magnils-Reigniers
1 071 €/m²
Médian
1 071 €/m²
Moyen
1 071 €/m²
1er quartile (25 %)
1 071 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 36,8 % sur 1 an
Prix des maisons aux Les Magnils-Reigniers
1 875 €/m²
Médian
1 812 €/m²
Moyen
19
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -0,7 % sur 1 an
Fiscalité locale aux Les Magnils-Reigniers
33,96 %
Taxe foncière
26,14 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier aux Les Magnils-Reigniers
Quel est le prix au m² aux Les Magnils-Reigniers ?
En 2022, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Magnils-Reigniers atteint 1 071 €/m² selon les données DVF. C'est 2 029 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 875 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Magnils-Reigniers ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Magnils-Reigniers ont progressé de 36,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Magnils-Reigniers ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Magnils-Reigniers coûte environ 75 000 €. La fourchette va de 75 000 € (1er quartile) à 75 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Magnils-Reigniers ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Magnils-Reigniers est de 1 875 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 187 500 €. Les maisons sont 804 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Magnils-Reigniers ?
Le taux de taxe foncière aux Les Magnils-Reigniers est de 33,96 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,14 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Magnils-Reigniers en 2022 ?
On recense 1 transactions d'appartements en 2022 aux Les Magnils-Reigniers. Côté maisons, 19 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Magnils-Reigniers ?
Le prix médian au m² aux Les Magnils-Reigniers est de 1 071 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 071 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Magnils-Reigniers ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 071 €/m² aux Les Magnils-Reigniers. Le 3e quartile (75 %) atteint 1 071 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Magnils-Reigniers est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Magnils-Reigniers est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 029 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Magnils-Reigniers ?
La tendance actuelle aux Les Magnils-Reigniers est haussière avec une variation de 36,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Magnils-Reigniers ?
aux Les Magnils-Reigniers, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 071 €/m² pour un appartement contre 1 875 €/m² pour une maison, soit un écart de 804 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Magnils-Reigniers ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
← Retour au portrait de Les Magnils-ReigniersAvertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).