Données DVF officielles
Prix immobilier à La La Ferté Macé (61)
Prix médian : 2 350 €/m² en 2024
2 350 €
Prix/m² appart.
1 189 €
Prix/m² maison
78
Transactions
Prix des appartements à La La Ferté Macé
2 350 €/m²
Médian
2 545 €/m²
Moyen
1 318 €/m²
1er quartile (25 %)
3 226 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 83,6 % sur 1 an
↗ 19,0 % sur 3 ans
Prix des maisons à La La Ferté Macé
1 189 €/m²
Médian
1 297 €/m²
Moyen
178
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 10,7 % sur 1 an
↗ 31,9 % sur 3 ans
Fiscalité locale à La La Ferté Macé
50,49 %
Taxe foncière
27,52 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de La La Ferté Macé.
Magny-le-Désert (61)
Données indisponibles · 2,8 km
Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
2 077 €/m² · 4,3 km
Saint-Patrice-du-Désert (61)
Données indisponibles · 6,3 km
Beauvain (61)
Données indisponibles · 6,6 km
La Motte-Fouquet (61)
Données indisponibles · 6,6 km
Tessé-Froulay (61)
Données indisponibles · 6,6 km
Méhoudin (61)
Données indisponibles · 6,9 km
Les Monts d'Andaine (61)
Données indisponibles · 6,9 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à La La Ferté Macé
Quel est le prix au m² à La La Ferté Macé ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à La La Ferté Macé s'établit à 2 350 €/m² selon les données DVF. C'est 750 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 189 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à La La Ferté Macé ?
Sur un an, les prix des appartements à La La Ferté Macé ont progressé de 83,6 %. Sur 3 ans, la variation atteint 19,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à La La Ferté Macé ?
Sur la base du prix médian de 2 350 €/m², un appartement de 70 m² à La La Ferté Macé coûte environ 164 500 €. La fourchette va de 92 234 € (1er quartile) à 225 807 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à La La Ferté Macé ?
Le prix médian au m² pour une maison à La La Ferté Macé est de 1 189 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 118 868 €. Les maisons sont 1 161 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à La La Ferté Macé ?
Le taux de taxe foncière à La La Ferté Macé est de 50,49 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 27,52 %.
Combien de transactions immobilières à La La Ferté Macé en 2024 ?
Les données DVF montrent 78 transactions d'appartements en 2024 à La La Ferté Macé. Côté maisons, 178 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à La La Ferté Macé ?
Le prix médian au m² à La La Ferté Macé est de 2 350 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 545 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à La La Ferté Macé ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 318 €/m² à La La Ferté Macé. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 226 €/m². Cet écart de 1 908 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
La Ferté Macé est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
La Ferté Macé est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 750 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à La La Ferté Macé ?
La tendance actuelle à La La Ferté Macé est haussière avec une variation de 83,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à La La Ferté Macé ?
à La La Ferté Macé, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 350 €/m² pour un appartement contre 1 189 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 161 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de La La Ferté Macé ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).