Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Granges-Gontardes (26)

Prix médian : 1 951 €/m² en 2022

1 951 €
Prix/m² appart.
1 928 €
Prix/m² maison
9
Transactions

Prix des appartements aux Les Granges-Gontardes

🏢
1 951 €/m²
Médian
📈
2 838 €/m²
Moyen
💵
1 368 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 426 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons aux Les Granges-Gontardes

🏡
1 928 €/m²
Médian
📈
2 096 €/m²
Moyen
📋
16
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale aux Les Granges-Gontardes

28,73 %
Taxe foncière
17,64 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Granges-Gontardes

Quel est le prix au m² aux Les Granges-Gontardes ?
En 2022, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Granges-Gontardes s'établit à 1 951 €/m² selon les données DVF. C'est 1 149 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 928 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Granges-Gontardes ?
Sur la base du prix médian de 1 951 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Granges-Gontardes coûte environ 136 585 €. La fourchette va de 95 789 € (1er quartile) à 239 842 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Granges-Gontardes ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Granges-Gontardes est de 1 928 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 192 842 €. Les maisons sont 23 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Granges-Gontardes ?
Le taux de taxe foncière aux Les Granges-Gontardes est de 28,73 %. Ce taux reste inférieur à la moyenne nationale (~35 %), un atout pour les propriétaires. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 17,64 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Granges-Gontardes en 2022 ?
Le marché a enregistré 9 transactions d'appartements en 2022 aux Les Granges-Gontardes. Côté maisons, 16 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Granges-Gontardes ?
Le prix médian au m² aux Les Granges-Gontardes est de 1 951 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 838 €. L'écart de 887 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Granges-Gontardes ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 368 €/m² aux Les Granges-Gontardes. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 426 €/m². Cet écart de 2 058 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Granges-Gontardes est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Granges-Gontardes est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 149 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Granges-Gontardes ?
aux Les Granges-Gontardes, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 951 €/m² pour un appartement contre 1 928 €/m² pour une maison, soit un écart de 23 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Granges-Gontardes ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).