Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Grand-Serre (26)

Prix médian : 1 760 €/m² en 2024

1 760 €
Prix/m² appart.
1 482 €
Prix/m² maison
10
Transactions

Prix des appartements au Le Grand-Serre

🏢
1 760 €/m²
Médian
📈
1 833 €/m²
Moyen
💵
1 561 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 033 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -62,7 % sur 1 an ↘ -32,6 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Grand-Serre

🏡
1 482 €/m²
Médian
📈
3 180 €/m²
Moyen
📋
32
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -8,2 % sur 1 an ↘ -16,9 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Grand-Serre

31,55 %
Taxe foncière
25,26 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Grand-Serre

Quel est le prix au m² au Le Grand-Serre ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Grand-Serre s'établit à 1 760 €/m² selon les données DVF. C'est 1 340 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 482 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Grand-Serre ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Grand-Serre ont reculé de 62,7 %. Sur 3 ans, la variation atteint -32,6 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Grand-Serre ?
Sur la base du prix médian de 1 760 €/m², un appartement de 70 m² au Le Grand-Serre coûte environ 123 200 €. La fourchette va de 109 269 € (1er quartile) à 142 333 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Grand-Serre ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Grand-Serre est de 1 482 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 148 235 €. Les maisons sont 278 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Grand-Serre ?
Le taux de taxe foncière au Le Grand-Serre est de 31,55 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 25,26 %.
Combien de transactions immobilières au Le Grand-Serre en 2024 ?
Les données DVF montrent 10 transactions d'appartements en 2024 au Le Grand-Serre. Côté maisons, 32 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Grand-Serre ?
Le prix médian au m² au Le Grand-Serre est de 1 760 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 833 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Grand-Serre ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 561 €/m² au Le Grand-Serre. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 033 €/m². Cet écart de 472 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Grand-Serre est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Grand-Serre est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 340 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Grand-Serre ?
La tendance actuelle au Le Grand-Serre est baissière avec une variation de -62,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Grand-Serre ?
au Le Grand-Serre, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 760 €/m² pour un appartement contre 1 482 €/m² pour une maison, soit un écart de 278 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Grand-Serre ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).