Données DVF officielles
Prix immobilier au Le Grand-Bornand (74)
Prix médian : 6 267 €/m² en 2024
6 267 €
Prix/m² appart.
8 440 €
Prix/m² maison
176
Transactions
Prix des appartements au Le Grand-Bornand
6 267 €/m²
Médian
7 747 €/m²
Moyen
5 616 €/m²
1er quartile (25 %)
6 977 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -4,9 % sur 1 an
↗ 13,8 % sur 3 ans
Prix des maisons au Le Grand-Bornand
8 440 €/m²
Médian
9 942 €/m²
Moyen
32
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -12,4 % sur 1 an
↗ 30,3 % sur 3 ans
Fiscalité locale au Le Grand-Bornand
32,88 %
Taxe foncière
28,28 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches du Le Grand-Bornand.
Le Reposoir (74)
2 913 €/m² · 4,8 km
Saint-Jean-de-Sixt (74)
5 264 €/m² · 6,7 km
La Clusaz (74)
8 296 €/m² · 6,9 km
Glières-Val-de-Borne (74)
3 351 €/m² · 7,3 km
Mont-Saxonnex (74)
2 914 €/m² · 8,0 km
Cordon (74)
4 636 €/m² · 8,9 km
Brizon (74)
3 950 €/m² · 9,1 km
Les Villards-sur-Thônes (74)
6 336 €/m² · 9,5 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier au Le Grand-Bornand
Quel est le prix au m² au Le Grand-Bornand ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Grand-Bornand s'établit à 6 267 €/m² selon les données DVF. C'est 3 167 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 8 440 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Grand-Bornand ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Grand-Bornand ont reculé de 4,9 %. Sur 3 ans, la variation atteint 13,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Grand-Bornand ?
Sur la base du prix médian de 6 267 €/m², un appartement de 70 m² au Le Grand-Bornand coûte environ 438 700 €. La fourchette va de 393 107 € (1er quartile) à 488 369 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Grand-Bornand ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Grand-Bornand est de 8 440 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 844 043 €. Les maisons sont 2 173 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Grand-Bornand ?
Le taux de taxe foncière au Le Grand-Bornand est de 32,88 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 28,28 %.
Combien de transactions immobilières au Le Grand-Bornand en 2024 ?
On recense 176 transactions d'appartements en 2024 au Le Grand-Bornand. Côté maisons, 32 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Grand-Bornand ?
Le prix médian au m² au Le Grand-Bornand est de 6 267 €, tandis que le prix moyen s'élève à 7 747 €. L'écart de 1 479 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Grand-Bornand ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 5 616 €/m² au Le Grand-Bornand. Le 3e quartile (75 %) atteint 6 977 €/m². Cet écart de 1 361 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Grand-Bornand est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Grand-Bornand est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 3 167 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Grand-Bornand ?
La tendance actuelle au Le Grand-Bornand est baissière avec une variation de -4,9 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Grand-Bornand ?
au Le Grand-Bornand, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 6 267 €/m² pour un appartement contre 8 440 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 173 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Grand-Bornand ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).