Données DVF officielles

Prix immobilier au Le Garric (81)

Prix médian : 346 €/m² en 2024

346 €
Prix/m² appart.
1 395 €
Prix/m² maison
4
Transactions

Prix des appartements au Le Garric

🏢
346 €/m²
Médian
📈
346 €/m²
Moyen
💵
338 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
355 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -76,5 % sur 3 ans

Prix des maisons au Le Garric

🏡
1 395 €/m²
Médian
📈
1 578 €/m²
Moyen
📋
32
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -27,0 % sur 1 an ↘ -21,0 % sur 3 ans

Fiscalité locale au Le Garric

50,08 %
Taxe foncière
19,20 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier au Le Garric

Quel est le prix au m² au Le Garric ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Garric atteint 346 €/m² selon les données DVF. C'est 2 754 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 395 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Garric ?
Sur la base du prix médian de 346 €/m², un appartement de 70 m² au Le Garric coûte environ 24 247 €. La fourchette va de 23 625 € (1er quartile) à 24 868 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Garric ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Garric est de 1 395 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 139 468 €. Les maisons sont 1 048 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Garric ?
Le taux de taxe foncière au Le Garric est de 50,08 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 19,20 %.
Combien de transactions immobilières au Le Garric en 2024 ?
Les données DVF montrent 4 transactions d'appartements en 2024 au Le Garric. Côté maisons, 32 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Garric ?
Le prix médian au m² au Le Garric est de 346 €, tandis que le prix moyen s'élève à 346 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Garric ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 338 €/m² au Le Garric. Le 3e quartile (75 %) atteint 355 €/m². Cet écart de 18 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Garric est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Garric est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 754 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Garric ?
au Le Garric, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 346 €/m² pour un appartement contre 1 395 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 048 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Garric ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).