Données DVF officielles
Prix immobilier aux Les Essarts-le-Roi (78)
Prix médian : 3 119 €/m² en 2024
3 119 €
Prix/m² appart.
3 311 €
Prix/m² maison
70
Transactions
Prix des appartements aux Les Essarts-le-Roi
3 119 €/m²
Médian
3 483 €/m²
Moyen
2 732 €/m²
1er quartile (25 %)
4 122 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -1,8 % sur 1 an
↗ 10,7 % sur 3 ans
Prix des maisons aux Les Essarts-le-Roi
3 311 €/m²
Médian
3 743 €/m²
Moyen
130
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -8,2 % sur 1 an
↗ 3,0 % sur 3 ans
Fiscalité locale aux Les Essarts-le-Roi
35,22 %
Taxe foncière
31,55 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches des Les Essarts-le-Roi.
Lévis-Saint-Nom (78)
Données indisponibles · 3,4 km
Auffargis (78)
12 333 €/m² · 3,5 km
Le Perray-en-Yvelines (78)
3 719 €/m² · 3,9 km
Saint-Rémy-l'Honoré (78)
3 774 €/m² · 4,4 km
Coignières (78)
3 722 €/m² · 4,6 km
Vieille-Église-en-Yvelines (78)
Données indisponibles · 5,0 km
Les Bréviaires (78)
3 399 €/m² · 5,4 km
Le Mesnil-Saint-Denis (78)
3 760 €/m² · 6,0 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier aux Les Essarts-le-Roi
Quel est le prix au m² aux Les Essarts-le-Roi ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Essarts-le-Roi atteint 3 119 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 3 311 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Essarts-le-Roi ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Essarts-le-Roi ont reculé de 1,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint 10,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Essarts-le-Roi ?
Sur la base du prix médian de 3 119 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Essarts-le-Roi coûte environ 218 353 €. La fourchette va de 191 209 € (1er quartile) à 288 572 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Essarts-le-Roi ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Essarts-le-Roi est de 3 311 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 331 106 €. Les maisons sont 192 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Essarts-le-Roi ?
Le taux de taxe foncière aux Les Essarts-le-Roi est de 35,22 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 31,55 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Essarts-le-Roi en 2024 ?
Le marché a enregistré 70 transactions d'appartements en 2024 aux Les Essarts-le-Roi. Côté maisons, 130 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Essarts-le-Roi ?
Le prix médian au m² aux Les Essarts-le-Roi est de 3 119 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 483 €. L'écart de 364 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Essarts-le-Roi ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 732 €/m² aux Les Essarts-le-Roi. Le 3e quartile (75 %) atteint 4 122 €/m². Cet écart de 1 391 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Essarts-le-Roi est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Essarts-le-Roi est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 19 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Essarts-le-Roi ?
La tendance actuelle aux Les Essarts-le-Roi est baissière avec une variation de -1,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Essarts-le-Roi ?
aux Les Essarts-le-Roi, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 3 119 €/m² pour un appartement contre 3 311 €/m² pour une maison, soit un écart de 192 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Essarts-le-Roi ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).