Données DVF officielles
Prix immobilier aux Les Epesses (85)
Prix médian : 10 448 €/m² en 2024
10 448 €
Prix/m² appart.
2 083 €
Prix/m² maison
4
Transactions
Prix des appartements aux Les Epesses
10 448 €/m²
Médian
10 448 €/m²
Moyen
1 897 €/m²
1er quartile (25 %)
19 000 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 62,7 % sur 1 an
Prix des maisons aux Les Epesses
2 083 €/m²
Médian
1 969 €/m²
Moyen
76
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 2,6 % sur 1 an
↗ 9,7 % sur 3 ans
Fiscalité locale aux Les Epesses
40,57 %
Taxe foncière
30,31 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches des Les Epesses.
Mallièvre (85)
Données indisponibles · 3,5 km
Saint-Malô-du-Bois (85)
Données indisponibles · 3,8 km
Saint-Mars-la-Réorthe (85)
Données indisponibles · 4,1 km
Treize-Vents (85)
Données indisponibles · 5,1 km
Saint-Laurent-sur-Sèvre (85)
Données indisponibles · 6,4 km
Sèvremont (85)
2 125 €/m² · 7,0 km
Saint-Paul-en-Pareds (85)
Données indisponibles · 8,5 km
Chanverrie (85)
Données indisponibles · 8,7 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier aux Les Epesses
Quel est le prix au m² aux Les Epesses ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Epesses s'établit à 10 448 €/m² selon les données DVF. C'est 7 348 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 083 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Epesses ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Epesses ont progressé de 62,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Epesses ?
Sur la base du prix médian de 10 448 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Epesses coûte environ 731 380 €. La fourchette va de 132 759 € (1er quartile) à 1 330 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Epesses ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Epesses est de 2 083 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 208 291 €. Les maisons sont 8 365 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Epesses ?
Le taux de taxe foncière aux Les Epesses est de 40,57 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 30,31 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Epesses en 2024 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2024 aux Les Epesses. Côté maisons, 76 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Epesses ?
Le prix médian au m² aux Les Epesses est de 10 448 €, tandis que le prix moyen s'élève à 10 448 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Epesses ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 897 €/m² aux Les Epesses. Le 3e quartile (75 %) atteint 19 000 €/m². Cet écart de 17 103 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Epesses est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Epesses est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 7 348 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Epesses ?
La tendance actuelle aux Les Epesses est haussière avec une variation de 62,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Epesses ?
aux Les Epesses, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 10 448 €/m² pour un appartement contre 2 083 €/m² pour une maison, soit un écart de 8 365 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Epesses ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).