Données DVF officielles
Prix immobilier à Druelle Balsac (12)
Prix médian : 4 575 €/m² en 2023
4 575 €
Prix/m² appart.
1 875 €
Prix/m² maison
4
Transactions
Prix des appartements à Druelle Balsac
4 575 €/m²
Médian
4 578 €/m²
Moyen
2 624 €/m²
1er quartile (25 %)
6 529 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 110,9 % sur 1 an
↗ 50,4 % sur 3 ans
Prix des maisons à Druelle Balsac
1 875 €/m²
Médian
2 030 €/m²
Moyen
23
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -6,1 % sur 1 an
↘ -1,8 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Druelle Balsac
41,25 %
Taxe foncière
19,01 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Druelle Balsac.
Clairvaux-d'Aveyron (12)
Données indisponibles · 6,1 km
Moyrazès (12)
Données indisponibles · 6,5 km
Onet-le-Château (12)
2 543 €/m² · 7,1 km
Olemps (12)
2 729 €/m² · 7,6 km
Mayran (12)
Données indisponibles · 7,9 km
Valady (12)
Données indisponibles · 7,9 km
Rodez (12)
2 219 €/m² · 8,1 km
Salles-la-Source (12)
Données indisponibles · 8,9 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Druelle Balsac
Quel est le prix au m² à Druelle Balsac ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Druelle Balsac atteint 4 575 €/m² selon les données DVF. C'est 1 475 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 875 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Druelle Balsac ?
Sur un an, les prix des appartements à Druelle Balsac ont progressé de 110,9 %. Sur 3 ans, la variation atteint 50,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Druelle Balsac ?
Sur la base du prix médian de 4 575 €/m², un appartement de 70 m² à Druelle Balsac coûte environ 320 269 €. La fourchette va de 183 654 € (1er quartile) à 457 062 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Druelle Balsac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Druelle Balsac est de 1 875 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 187 500 €. Les maisons sont 2 700 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Druelle Balsac ?
Le taux de taxe foncière à Druelle Balsac est de 41,25 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 19,01 %.
Combien de transactions immobilières à Druelle Balsac en 2023 ?
Le marché a enregistré 4 transactions d'appartements en 2023 à Druelle Balsac. Côté maisons, 23 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Druelle Balsac ?
Le prix médian au m² à Druelle Balsac est de 4 575 €, tandis que le prix moyen s'élève à 4 578 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Druelle Balsac ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 624 €/m² à Druelle Balsac. Le 3e quartile (75 %) atteint 6 529 €/m². Cet écart de 3 906 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Druelle Balsac est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Druelle Balsac est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 475 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Druelle Balsac ?
La tendance actuelle à Druelle Balsac est haussière avec une variation de 110,9 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Druelle Balsac ?
à Druelle Balsac, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 4 575 €/m² pour un appartement contre 1 875 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 700 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Druelle Balsac ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).