Données DVF officielles

Prix immobilier à Daux (31)

Prix médian : 17 524 €/m² en 2024

17 524 €
Prix/m² appart.
2 874 €
Prix/m² maison
34
Transactions

Prix des appartements à Daux

🏢
17 524 €/m²
Médian
📈
13 168 €/m²
Moyen
💵
13 301 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
17 524 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 658,8 % sur 1 an ↗ 634,3 % sur 3 ans

Prix des maisons à Daux

🏡
2 874 €/m²
Médian
📈
2 598 €/m²
Moyen
📋
32
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 2,8 % sur 1 an ↗ 5,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Daux

40,98 %
Taxe foncière
26,96 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Daux.

Mondonville (31)
2 488 €/m² · 1,8 km
Montaigut-sur-Save (31)
1 633 €/m² · 2,9 km
Saint-Paul-sur-Save (31)
2 252 €/m² · 4,2 km
Merville (31)
2 326 €/m² · 4,6 km
Aussonne (31)
2 555 €/m² · 4,8 km
Cornebarrieu (31)
2 589 €/m² · 5,7 km
Lévignac (31)
2 147 €/m² · 5,7 km
Bretx (31)
Données indisponibles · 6,2 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Daux

Quel est le prix au m² à Daux ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Daux atteint 17 524 €/m² selon les données DVF. C'est 14 424 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 874 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Daux ?
Sur un an, les prix des appartements à Daux ont progressé de 658,8 %. Sur 3 ans, la variation atteint 634,3 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Daux ?
Sur la base du prix médian de 17 524 €/m², un appartement de 70 m² à Daux coûte environ 1 226 667 €. La fourchette va de 931 084 € (1er quartile) à 1 226 667 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Daux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Daux est de 2 874 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 287 369 €. Les maisons sont 14 650 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Daux ?
Le taux de taxe foncière à Daux est de 40,98 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 26,96 %.
Combien de transactions immobilières à Daux en 2024 ?
On recense 34 transactions d'appartements en 2024 à Daux. Côté maisons, 32 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Daux ?
Le prix médian au m² à Daux est de 17 524 €, tandis que le prix moyen s'élève à 13 168 €. L'écart de 4 356 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Daux ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 13 301 €/m² à Daux. Le 3e quartile (75 %) atteint 17 524 €/m². Cet écart de 4 223 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Daux est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Daux est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 14 424 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Daux ?
La tendance actuelle à Daux est haussière avec une variation de 658,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Daux ?
à Daux, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 17 524 €/m² pour un appartement contre 2 874 €/m² pour une maison, soit un écart de 14 650 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Daux ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
← Portrait complet Climat à Daux Écoles à Daux Santé à Daux Risques à Daux Budget mensuel à Daux Villes proches de Daux

Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

← Retour au portrait de Daux

Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).