Données DVF officielles

Prix immobilier à Cusset (03)

Prix médian : 1 413 €/m² en 2024

1 413 €
Prix/m² appart.
1 702 €
Prix/m² maison
208
Transactions

Prix des appartements à Cusset

🏢
1 413 €/m²
Médian
📈
2 403 €/m²
Moyen
💵
1 044 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
2 000 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -0,3 % sur 1 an ↗ 17,8 % sur 3 ans

Prix des maisons à Cusset

🏡
1 702 €/m²
Médian
📈
1 841 €/m²
Moyen
📋
270
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↗ 8,8 % sur 1 an ↗ 16,2 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Cusset

43,00 %
Taxe foncière
28,55 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Cusset.

Le Vernet (03)
Données indisponibles · 3,1 km
Vichy (03)
2 075 €/m² · 4,0 km
Creuzier-le-Vieux (03)
1 805 €/m² · 4,4 km
Abrest (03)
1 880 €/m² · 4,7 km
Creuzier-le-Neuf (03)
Données indisponibles · 5,0 km
Bost (03)
Données indisponibles · 5,9 km
Bellerive-sur-Allier (03)
1 891 €/m² · 6,0 km
Saint-Étienne-de-Vicq (03)
Données indisponibles · 6,1 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Cusset

Quel est le prix au m² à Cusset ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Cusset ressort à 1 413 €/m² selon les données DVF. C'est 1 687 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 702 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Cusset ?
Sur un an, les prix des appartements à Cusset ont reculé de 0,3 %. Sur 3 ans, la variation atteint 17,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Cusset ?
Sur la base du prix médian de 1 413 €/m², un appartement de 70 m² à Cusset coûte environ 98 913 €. La fourchette va de 73 057 € (1er quartile) à 140 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Cusset ?
Le prix médian au m² pour une maison à Cusset est de 1 702 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 170 211 €. Les maisons sont 289 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Cusset ?
Le taux de taxe foncière à Cusset est de 43,00 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 28,55 %.
Combien de transactions immobilières à Cusset en 2024 ?
Le marché a enregistré 208 transactions d'appartements en 2024 à Cusset. Côté maisons, 270 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Cusset ?
Le prix médian au m² à Cusset est de 1 413 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 403 €. L'écart de 990 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Cusset ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 044 €/m² à Cusset. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 000 €/m². Cet écart de 956 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Cusset est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Cusset est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 687 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Cusset ?
La tendance actuelle à Cusset est baissière avec une variation de -0,3 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Cusset ?
à Cusset, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 1 413 €/m² pour un appartement contre 1 702 €/m² pour une maison, soit un écart de 289 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Cusset ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).