Données DVF officielles
Prix immobilier au Le Creusot (71)
Prix médian : 1 642 €/m² en 2024
1 642 €
Prix/m² appart.
1 192 €
Prix/m² maison
490
Transactions
Prix des appartements au Le Creusot
1 642 €/m²
Médian
2 344 €/m²
Moyen
1 016 €/m²
1er quartile (25 %)
2 729 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↗ 11,4 % sur 1 an
↘ -7,2 % sur 3 ans
Prix des maisons au Le Creusot
1 192 €/m²
Médian
1 345 €/m²
Moyen
284
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↘ -13,2 % sur 1 an
↘ -3,1 % sur 3 ans
Fiscalité locale au Le Creusot
51,56 %
Taxe foncière
28,85 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches du Le Creusot.
Montcenis (71)
2 446 €/m² · 3,4 km
Saint-Sernin-du-Bois (71)
754 €/m² · 3,9 km
Torcy (71)
1 443 €/m² · 5,3 km
Le Breuil (71)
3 683 €/m² · 5,6 km
Saint-Firmin (71)
1 524 €/m² · 5,6 km
Marmagne (71)
1 575 €/m² · 5,7 km
Les Bizots (71)
Données indisponibles · 6,6 km
Saint-Pierre-de-Varennes (71)
Données indisponibles · 7,7 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier au Le Creusot
Quel est le prix au m² au Le Creusot ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement au Le Creusot atteint 1 642 €/m² selon les données DVF. C'est 1 458 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 192 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils au Le Creusot ?
Sur un an, les prix des appartements au Le Creusot ont progressé de 11,4 %. Sur 3 ans, la variation atteint -7,2 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² au Le Creusot ?
Sur la base du prix médian de 1 642 €/m², un appartement de 70 m² au Le Creusot coûte environ 114 906 €. La fourchette va de 71 149 € (1er quartile) à 191 042 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison au Le Creusot ?
Le prix médian au m² pour une maison au Le Creusot est de 1 192 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 119 190 €. Les maisons sont 450 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière au Le Creusot ?
Le taux de taxe foncière au Le Creusot est de 51,56 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 28,85 %.
Combien de transactions immobilières au Le Creusot en 2024 ?
Les données DVF montrent 490 transactions d'appartements en 2024 au Le Creusot. Côté maisons, 284 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian au Le Creusot ?
Le prix médian au m² au Le Creusot est de 1 642 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 344 €. L'écart de 703 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² au Le Creusot ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 016 €/m² au Le Creusot. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 729 €/m². Cet écart de 1 713 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Le Creusot est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Le Creusot est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 458 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter au Le Creusot ?
La tendance actuelle au Le Creusot est haussière avec une variation de 11,4 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement au Le Creusot ?
au Le Creusot, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 642 €/m² pour un appartement contre 1 192 €/m² pour une maison, soit un écart de 450 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières du Le Creusot ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
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Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).