Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Combes (25)

Prix médian : 600 €/m² en 2023

600 €
Prix/m² appart.
2 692 €
Prix/m² maison
1
Transactions

Prix des appartements aux Les Combes

🏢
600 €/m²
Médian
📈
600 €/m²
Moyen
💵
600 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
600 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons aux Les Combes

🏡
2 692 €/m²
Médian
📈
2 422 €/m²
Moyen
📋
5
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale aux Les Combes

34,20 %
Taxe foncière
21,02 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Combes

Quel est le prix au m² aux Les Combes ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Combes atteint 600 €/m² selon les données DVF. C'est 2 500 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 692 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Combes ?
Sur la base du prix médian de 600 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Combes coûte environ 42 000 €. La fourchette va de 42 000 € (1er quartile) à 42 000 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Combes ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Combes est de 2 692 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 269 231 €. Les maisons sont 2 092 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Combes ?
Le taux de taxe foncière aux Les Combes est de 34,20 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 21,02 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Combes en 2023 ?
Les données DVF montrent 1 transactions d'appartements en 2023 aux Les Combes. Côté maisons, 5 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Combes ?
Le prix médian au m² aux Les Combes est de 600 €, tandis que le prix moyen s'élève à 600 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Combes ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 600 €/m² aux Les Combes. Le 3e quartile (75 %) atteint 600 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Combes est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Combes est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 500 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Combes ?
aux Les Combes, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 600 €/m² pour un appartement contre 2 692 €/m² pour une maison, soit un écart de 2 092 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Combes ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).