Données DVF officielles

Prix immobilier à Clamensane (04)

Prix médian : 25 237 €/m² en 2024

25 237 €
Prix/m² appart.
1 904 €
Prix/m² maison
8
Transactions

Prix des appartements à Clamensane

🏢
25 237 €/m²
Médian
📈
21 512 €/m²
Moyen
💵
18 830 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
27 919 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 1 375,4 % sur 3 ans

Prix des maisons à Clamensane

🏡
1 904 €/m²
Médian
📈
9 055 €/m²
Moyen
📋
12
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -10,4 % sur 1 an ↘ -94,4 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Clamensane

30,96 %
Taxe foncière
11,74 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Clamensane

Quel est le prix au m² à Clamensane ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Clamensane se situe à 25 237 €/m² selon les données DVF. C'est 22 137 €/m² au-dessus de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 904 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² à Clamensane ?
Sur la base du prix médian de 25 237 €/m², un appartement de 70 m² à Clamensane coûte environ 1 766 619 €. La fourchette va de 1 318 111 € (1er quartile) à 1 954 322 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Clamensane ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clamensane est de 1 904 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 190 417 €. Les maisons sont 23 333 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Clamensane ?
Le taux de taxe foncière à Clamensane est de 30,96 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 11,74 %.
Combien de transactions immobilières à Clamensane en 2024 ?
On recense 8 transactions d'appartements en 2024 à Clamensane. Côté maisons, 12 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Clamensane ?
Le prix médian au m² à Clamensane est de 25 237 €, tandis que le prix moyen s'élève à 21 512 €. L'écart de 3 726 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Clamensane ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 18 830 €/m² à Clamensane. Le 3e quartile (75 %) atteint 27 919 €/m². Cet écart de 9 089 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Clamensane est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Clamensane est plus cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 22 137 €/m² au-dessus du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Clamensane ?
à Clamensane, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 25 237 €/m² pour un appartement contre 1 904 €/m² pour une maison, soit un écart de 23 333 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Clamensane ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).