Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Chères (69)

Prix médian : 2 198 €/m² en 2024

2 198 €
Prix/m² appart.
3 753 €
Prix/m² maison
6
Transactions

Prix des appartements aux Les Chères

🏢
2 198 €/m²
Médian
📈
2 373 €/m²
Moyen
💵
1 703 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
3 087 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 65,2 % sur 1 an ↘ -16,0 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Chères

🏡
3 753 €/m²
Médian
📈
3 669 €/m²
Moyen
📋
44
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -3,7 % sur 1 an ↘ -12,7 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Chères

24,71 %
Taxe foncière
20,76 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Chères

Quel est le prix au m² aux Les Chères ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Chères s'établit à 2 198 €/m² selon les données DVF. C'est 902 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 3 753 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Chères ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Chères ont progressé de 65,2 %. Sur 3 ans, la variation atteint -16,0 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Chères ?
Sur la base du prix médian de 2 198 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Chères coûte environ 153 848 €. La fourchette va de 119 231 € (1er quartile) à 216 099 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Chères ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Chères est de 3 753 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 375 313 €. Les maisons sont 1 555 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Chères ?
Le taux de taxe foncière aux Les Chères est de 24,71 %. Ce taux reste inférieur à la moyenne nationale (~35 %), un atout pour les propriétaires. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,76 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Chères en 2024 ?
On recense 6 transactions d'appartements en 2024 aux Les Chères. Côté maisons, 44 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Chères ?
Le prix médian au m² aux Les Chères est de 2 198 €, tandis que le prix moyen s'élève à 2 373 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Chères ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 703 €/m² aux Les Chères. Le 3e quartile (75 %) atteint 3 087 €/m². Cet écart de 1 384 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Chères est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Chères est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 902 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Chères ?
La tendance actuelle aux Les Chères est haussière avec une variation de 65,2 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Chères ?
aux Les Chères, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 2 198 €/m² pour un appartement contre 3 753 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 555 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Chères ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).