Données DVF officielles

Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye (89)

Prix médian : 1 135 €/m² en 2024

1 135 €
Prix/m² appart.
1 060 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Charny Orée de Puisaye

🏢
1 135 €/m²
Médian
📈
1 135 €/m²
Moyen
💵
1 135 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
1 135 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -35,7 % sur 1 an

Prix des maisons à Charny Orée de Puisaye

🏡
1 060 €/m²
Médian
📈
1 418 €/m²
Moyen
📋
278
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -22,3 % sur 1 an ↘ -10,3 % sur 3 ans

Fiscalité locale à Charny Orée de Puisaye

45,67 %
Taxe foncière
27,46 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches de Charny Orée de Puisaye.

Douchy-Montcorbon (45)
Données indisponibles · 8,6 km
Sommecaise (89)
Données indisponibles · 9,6 km
La Ferté-Loupière (89)
420 €/m² · 10,0 km
Triguères (45)
Données indisponibles · 10,9 km
Melleroy (45)
Données indisponibles · 11,1 km
Champignelles (89)
1 071 €/m² · 11,3 km
Sépeaux-Saint Romain (89)
Données indisponibles · 11,7 km
Les Ormes (89)
Données indisponibles · 11,9 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Charny Orée de Puisaye

Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Charny Orée de Puisaye s'établit à 1 135 €/m² selon les données DVF. C'est 1 965 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 060 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Charny Orée de Puisaye ?
Sur un an, les prix des appartements à Charny Orée de Puisaye ont reculé de 35,7 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Charny Orée de Puisaye ?
Sur la base du prix médian de 1 135 €/m², un appartement de 70 m² à Charny Orée de Puisaye coûte environ 79 433 €. La fourchette va de 79 433 € (1er quartile) à 79 433 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charny Orée de Puisaye est de 1 060 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 106 024 €. Les maisons sont 75 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Charny Orée de Puisaye ?
Le taux de taxe foncière à Charny Orée de Puisaye est de 45,67 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 27,46 %.
Combien de transactions immobilières à Charny Orée de Puisaye en 2024 ?
Le marché a enregistré 2 transactions d'appartements en 2024 à Charny Orée de Puisaye. Côté maisons, 278 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian au m² à Charny Orée de Puisaye est de 1 135 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 135 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 135 €/m² à Charny Orée de Puisaye. Le 3e quartile (75 %) atteint 1 135 €/m². Cet écart de 0 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Charny Orée de Puisaye est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Charny Orée de Puisaye est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 1 965 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Charny Orée de Puisaye ?
La tendance actuelle à Charny Orée de Puisaye est baissière avec une variation de -35,7 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Charny Orée de Puisaye ?
à Charny Orée de Puisaye, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 1 135 €/m² pour un appartement contre 1 060 €/m² pour une maison, soit un écart de 75 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Charny Orée de Puisaye ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).