Données DVF officielles

Prix immobilier à Charentenay (89)

Prix médian : 484 €/m² en 2022

484 €
Prix/m² appart.
660 €
Prix/m² maison
2
Transactions

Prix des appartements à Charentenay

🏢
484 €/m²
Médian
📈
484 €/m²
Moyen
💵
426 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
542 €/m²
3e quartile (75 %)

Prix des maisons à Charentenay

🏡
660 €/m²
Médian
📈
1 126 €/m²
Moyen
📋
8
Transactions

Évolution des prix (maisons)

Fiscalité locale à Charentenay

47,23 %
Taxe foncière
24,51 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Charentenay

Quel est le prix au m² à Charentenay ?
En 2022, le prix médian au m² pour un appartement à Charentenay se situe à 484 €/m² selon les données DVF. C'est 2 616 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 660 €/m².
Combien coûte un appartement de 70 m² à Charentenay ?
Sur la base du prix médian de 484 €/m², un appartement de 70 m² à Charentenay coûte environ 33 857 €. La fourchette va de 29 786 € (1er quartile) à 37 929 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Charentenay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Charentenay est de 660 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 65 958 €. Les maisons sont 176 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Charentenay ?
Le taux de taxe foncière à Charentenay est de 47,23 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 24,51 %.
Combien de transactions immobilières à Charentenay en 2022 ?
Les données DVF montrent 2 transactions d'appartements en 2022 à Charentenay. Côté maisons, 8 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Charentenay ?
Le prix médian au m² à Charentenay est de 484 €, tandis que le prix moyen s'élève à 484 €. L'écart réduit entre ces deux mesures montre un marché relativement homogène. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Charentenay ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 426 €/m² à Charentenay. Le 3e quartile (75 %) atteint 542 €/m². Cet écart de 116 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Charentenay est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Charentenay est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 616 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Charentenay ?
à Charentenay, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 484 €/m² pour un appartement contre 660 €/m² pour une maison, soit un écart de 176 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Charentenay ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).