Données DVF officielles

Prix immobilier à Birieux (01)

Prix médian : 550 €/m² en 2023

550 €
Prix/m² appart.
2 233 €
Prix/m² maison
5
Transactions

Prix des appartements à Birieux

🏢
550 €/m²
Médian
📈
814 €/m²
Moyen
💵
500 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
611 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↘ -81,4 % sur 1 an

Prix des maisons à Birieux

🏡
2 233 €/m²
Médian
📈
2 233 €/m²
Moyen
📋
2
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -31,1 % sur 1 an

Fiscalité locale à Birieux

30,76 %
Taxe foncière
20,29 %
Taxe d'habitation
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier à Birieux

Quel est le prix au m² à Birieux ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Birieux atteint 550 €/m² selon les données DVF. C'est 2 550 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 2 233 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Birieux ?
Sur un an, les prix des appartements à Birieux ont reculé de 81,4 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Birieux ?
Sur la base du prix médian de 550 €/m², un appartement de 70 m² à Birieux coûte environ 38 500 €. La fourchette va de 35 000 € (1er quartile) à 42 778 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Birieux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Birieux est de 2 233 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 223 270 €. Les maisons sont 1 683 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Birieux ?
Le taux de taxe foncière à Birieux est de 30,76 %. Ce taux est proche de la moyenne nationale (~35 %). La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 20,29 %.
Combien de transactions immobilières à Birieux en 2023 ?
On recense 5 transactions d'appartements en 2023 à Birieux. Côté maisons, 2 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Birieux ?
Le prix médian au m² à Birieux est de 550 €, tandis que le prix moyen s'élève à 814 €. L'écart de 264 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Birieux ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 500 €/m² à Birieux. Le 3e quartile (75 %) atteint 611 €/m². Cet écart de 111 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Birieux est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Birieux est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 2 550 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Birieux ?
La tendance actuelle à Birieux est baissière avec une variation de -81,4 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Birieux ?
à Birieux, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 550 €/m² pour un appartement contre 2 233 €/m² pour une maison, soit un écart de 1 683 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Birieux ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).