Données DVF officielles
Prix immobilier à Beauce la Romaine (41)
Prix médian : 2 239 €/m² en 2023
2 239 €
Prix/m² appart.
1 335 €
Prix/m² maison
3
Transactions
Prix des appartements à Beauce la Romaine
2 239 €/m²
Médian
1 957 €/m²
Moyen
1 816 €/m²
1er quartile (25 %)
2 239 €/m²
3e quartile (75 %)
Évolution des prix (appartements)
↘ -57,8 % sur 1 an
Prix des maisons à Beauce la Romaine
1 335 €/m²
Médian
1 508 €/m²
Moyen
56
Transactions
Évolution des prix (maisons)
↗ 0,8 % sur 1 an
↗ 8,0 % sur 3 ans
Fiscalité locale à Beauce la Romaine
40,89 %
Taxe foncière
17,07 %
Taxe d'habitation
Comparer avec les villes voisines
Prix au m² dans les communes proches de Beauce la Romaine.
Binas (41)
Données indisponibles · 3,8 km
Autainville (41)
Données indisponibles · 6,4 km
Saint-Laurent-des-Bois (41)
Données indisponibles · 8,7 km
Charsonville (45)
Données indisponibles · 8,8 km
Ouzouer-le-Doyen (41)
Données indisponibles · 9,2 km
Villermain (41)
Données indisponibles · 10,2 km
Moisy (41)
Données indisponibles · 10,8 km
Thiville (28)
Données indisponibles · 11,2 km
Questions fréquentes
FAQ sur l'immobilier à Beauce la Romaine
Quel est le prix au m² à Beauce la Romaine ?
En 2023, le prix médian au m² pour un appartement à Beauce la Romaine ressort à 2 239 €/m² selon les données DVF. C'est 861 €/m² en dessous de la moyenne nationale (~3 100 €/m²). Pour une maison, le prix médian est de 1 335 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils à Beauce la Romaine ?
Sur un an, les prix des appartements à Beauce la Romaine ont reculé de 57,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² à Beauce la Romaine ?
Sur la base du prix médian de 2 239 €/m², un appartement de 70 m² à Beauce la Romaine coûte environ 156 717 €. La fourchette va de 127 128 € (1er quartile) à 156 717 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison à Beauce la Romaine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Beauce la Romaine est de 1 335 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 133 469 €. Les maisons sont 904 €/m² moins chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière à Beauce la Romaine ?
Le taux de taxe foncière à Beauce la Romaine est de 40,89 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 17,07 %.
Combien de transactions immobilières à Beauce la Romaine en 2023 ?
Les données DVF montrent 3 transactions d'appartements en 2023 à Beauce la Romaine. Côté maisons, 56 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian à Beauce la Romaine ?
Le prix médian au m² à Beauce la Romaine est de 2 239 €, tandis que le prix moyen s'élève à 1 957 €. L'écart de 282 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² à Beauce la Romaine ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 1 816 €/m² à Beauce la Romaine. Le 3e quartile (75 %) atteint 2 239 €/m². Cet écart de 423 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Beauce la Romaine est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Beauce la Romaine est moins cher que la moyenne nationale en matière d'immobilier : 861 €/m² en dessous du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter à Beauce la Romaine ?
La tendance actuelle à Beauce la Romaine est baissière avec une variation de -57,8 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement à Beauce la Romaine ?
à Beauce la Romaine, les appartements sont plus chères au m² que les maisons. Le prix médian est de 2 239 €/m² pour un appartement contre 1 335 €/m² pour une maison, soit un écart de 904 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières de Beauce la Romaine ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0
← Retour au portrait de Beauce la RomaineAvertissement
Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.
MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.
Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).