Données DVF officielles

Prix immobilier aux Les Arcs (83)

Prix médian : 3 067 €/m² en 2024

3 067 €
Prix/m² appart.
3 572 €
Prix/m² maison
116
Transactions

Prix des appartements aux Les Arcs

🏢
3 067 €/m²
Médian
📈
3 662 €/m²
Moyen
💵
2 308 €/m²
1er quartile (25 %)
💰
4 153 €/m²
3e quartile (75 %)

Évolution des prix (appartements)

↗ 7,6 % sur 1 an ↗ 8,8 % sur 3 ans

Prix des maisons aux Les Arcs

🏡
3 572 €/m²
Médian
📈
3 535 €/m²
Moyen
📋
216
Transactions

Évolution des prix (maisons)

↘ -14,2 % sur 1 an ↗ 9,3 % sur 3 ans

Fiscalité locale aux Les Arcs

41,71 %
Taxe foncière
21,50 %
Taxe d'habitation

Comparer avec les villes voisines

Prix au m² dans les communes proches des Les Arcs.

Taradeau (83)
2 418 €/m² · 4,9 km
Trans-en-Provence (83)
2 305 €/m² · 5,5 km
Vidauban (83)
2 983 €/m² · 5,6 km
Le Muy (83)
2 986 €/m² · 8,1 km
La Motte (83)
3 354 €/m² · 8,1 km
Draguignan (83)
2 281 €/m² · 9,2 km
Lorgues (83)
2 740 €/m² · 10,5 km
Figanières (83)
3 442 €/m² · 12,3 km
Questions fréquentes

FAQ sur l'immobilier aux Les Arcs

Quel est le prix au m² aux Les Arcs ?
En 2024, le prix médian au m² pour un appartement aux Les Arcs ressort à 3 067 €/m² selon les données DVF. Pour une maison, le prix médian est de 3 572 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils aux Les Arcs ?
Sur un an, les prix des appartements aux Les Arcs ont progressé de 7,6 %. Sur 3 ans, la variation atteint 8,8 %. Ces chiffres sont calculés à partir des transactions réelles enregistrées par la DGFiP.
Combien coûte un appartement de 70 m² aux Les Arcs ?
Sur la base du prix médian de 3 067 €/m², un appartement de 70 m² aux Les Arcs coûte environ 214 716 €. La fourchette va de 161 538 € (1er quartile) à 290 678 € (3e quartile), selon le quartier et l'état du bien.
Combien coûte une maison aux Les Arcs ?
Le prix médian au m² pour une maison aux Les Arcs est de 3 572 €/m². Pour une maison de 100 m², comptez environ 357 188 €. Les maisons sont 505 €/m² plus chères que les appartements dans cette commune.
Quelle est la taxe foncière aux Les Arcs ?
Le taux de taxe foncière aux Les Arcs est de 41,71 %. Ce taux est supérieur à la moyenne nationale (~35 %), ce qui alourdit le coût annuel de détention d'un bien. La taxe d'habitation (résidences secondaires) s'applique au taux de 21,50 %.
Combien de transactions immobilières aux Les Arcs en 2024 ?
On recense 116 transactions d'appartements en 2024 aux Les Arcs. Côté maisons, 216 ventes ont été enregistrées sur la même période. Ce volume traduit le dynamisme (ou non) du marché local et la capacité à revendre rapidement un bien.
Quelle différence entre prix moyen et prix médian aux Les Arcs ?
Le prix médian au m² aux Les Arcs est de 3 067 €, tandis que le prix moyen s'élève à 3 662 €. L'écart de 595 €/m² entre moyenne et médiane indique une disparité importante entre les biens les plus chers et les plus abordables. Le prix médian reflète mieux la réalité du marché car il n'est pas tiré par les transactions exceptionnelles.
Quelle est la fourchette de prix au m² aux Les Arcs ?
Le 1er quartile (25 % des biens les moins chers) se situe à 2 308 €/m² aux Les Arcs. Le 3e quartile (75 %) atteint 4 153 €/m². Cet écart de 1 845 €/m² donne une idée de la fourchette de prix selon le quartier, l'étage ou l'état du bien. Un acheteur avec un budget serré peut viser les biens sous le 1er quartile.
Les Arcs est-elle chère en immobilier par rapport à la France ?
Les Arcs est dans la moyenne nationale en matière d'immobilier : très proche du prix médian français (~3 100 €/m²). Cette comparaison porte sur les appartements. Le marché local dépend de la taille de la ville, de son attractivité économique et de la qualité de vie qu'elle propose.
Est-ce le bon moment pour acheter aux Les Arcs ?
La tendance actuelle aux Les Arcs est haussière avec une variation de 7,6 % sur un an. Il n'existe pas de moment parfait pour acheter, mais ces données DVF permettent de situer la dynamique du marché local et d'anticiper les tendances.
Vaut-il mieux acheter une maison ou un appartement aux Les Arcs ?
aux Les Arcs, les maisons sont plus chères au m² que les appartements. Le prix médian est de 3 067 €/m² pour un appartement contre 3 572 €/m² pour une maison, soit un écart de 505 €/m². Le choix dépend de votre projet : surface habitable, jardin, charges de copropriété et style de vie recherché.
D'où viennent les données immobilières des Les Arcs ?
Toutes les données immobilières présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix réels enregistrés lors des transactions notariées, et non d'estimations. La base couvre la période 2014-2026 et est mise à jour semestriellement sous licence ouverte 2.0.
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Source : DGFiP — Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — Licence Ouverte 2.0

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Avertissement

Les données présentées sur cette page proviennent de sources officielles publiques (DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques, Éducation Nationale, ADEME, ARCEP, SSMSI) publiées sous Licence Ouverte 2.0. Elles sont fournies à titre informatif et ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, un avis médical ou une recommandation personnalisée.

MBS Média Z s'efforce de maintenir ces informations à jour mais ne garantit pas leur exactitude, leur exhaustivité ni leur actualité. Les données peuvent présenter des écarts avec la réalité en raison des délais de publication des sources, d'arrondis statistiques ou de changements survenus après la dernière mise à jour.

Avant toute décision (achat immobilier, déménagement, choix de lieu de vie), nous vous recommandons de consulter les sources officielles directement et de vous rapprocher des professionnels compétents (agents immobiliers, notaires, médecins, mairies).