Sélestat vs Baldenheim

Sur ce point, Sélestat obtient un score de qualité de vie de 7.0/10 contre 5.4/10 pour Baldenheim, soit un écart de 1.6 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Sélestat l'emporte sur 4 critères, Baldenheim sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Sélestat bénéficie de plus de soleil avec 2 277 heures par an contre 2 277 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 12.0 °C à Sélestat contre 12.0 °C à Baldenheim. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Sélestat est mieux dotée avec 20.9 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Sélestat compte 18 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Baldenheim affiche un taux de chômage de 8.0 % contre 12.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 650 €/an à Sélestat contre 24 480 €/an à Baldenheim.

Baldenheim est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 28.7 % contre 32.5 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Sélestat est la plus peuplée avec 19 589 habitants contre 1 254 pour l'autre, soit un rapport de 15.6. Sélestat se situe dans le département Bas-Rhin (Grand Est), Baldenheim dans le département Bas-Rhin (Grand Est).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Sélestat atteint 22 650 €/an contre 24 480 €/an à Baldenheim, soit un écart de 7 %. Baldenheim est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Baldenheim obtient un meilleur score sécurité : 4.2/10 contre 3.0/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Sélestat obtient 9.9/10 en transport contre 6.6/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 20.9 pour 10 000 hab. à Sélestat, 0.0 à Baldenheim. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.