Pfastatt vs Lutterbach

Sur ce point, Lutterbach obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 contre 6.2/10 pour Pfastatt, soit un écart de 0.2 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Lutterbach l'emporte sur 4 critères, Pfastatt sur 2. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Pfastatt bénéficie de plus de soleil avec 2 243 heures par an contre 2 243 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 11.9 °C à Pfastatt contre 11.9 °C à Lutterbach. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Pfastatt est mieux dotée avec 19.4 médecins pour 10 000 habitants contre 17.5 pour l'autre ville. Pfastatt compte 9 généralistes, Lutterbach en compte 6. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Les chiffres parlent : Lutterbach affiche un taux de chômage de 12.9 % contre 14.4 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 23 270 €/an à Pfastatt contre 23 660 €/an à Lutterbach.

Pfastatt est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 34.7 % contre 38.5 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Pfastatt est la plus peuplée avec 10 314 habitants contre 6 851 pour l'autre, soit un rapport de 1.5. Pfastatt se situe dans le département Haut-Rhin (Grand Est), Lutterbach dans le département Haut-Rhin (Grand Est).

En résumé, le revenu médian à Pfastatt atteint 23 270 €/an contre 23 660 €/an à Lutterbach, soit un écart de 2 %. Lutterbach est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Pfastatt obtient un meilleur score sécurité : 3.6/10 contre 3.1/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Pfastatt obtient 9.2/10 en transport contre 9.0/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 19.4 pour 10 000 hab. à Pfastatt, 17.5 à Lutterbach. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.