Montech vs Lacourt-Saint-Pierre

Les chiffres parlent : Montech obtient un score de qualité de vie de 5.6/10 contre 5.2/10 pour Lacourt-Saint-Pierre, soit un écart de 0.4 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Montech l'emporte sur 5 critères, Lacourt-Saint-Pierre sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Lacourt-Saint-Pierre affiche un prix médian de 256 €/m², soit 86 % de moins que l'autre ville (1 892 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 114 495 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Lacourt-Saint-Pierre bénéficie de plus de soleil avec 2 433 heures par an contre 1 200 pour l'autre, soit 1233 heures de différence. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Montech est mieux dotée avec 16.5 médecins pour 10 000 habitants contre 0.0 pour l'autre ville. Montech compte 5 généralistes. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

En résumé, Lacourt-Saint-Pierre affiche un taux de chômage de 10.0 % contre 13.2 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 22 180 €/an à Montech contre 22 880 €/an à Lacourt-Saint-Pierre.

Lacourt-Saint-Pierre est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 48.6 % contre 67.1 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montech est la plus peuplée avec 6 663 habitants contre 1 255 pour l'autre, soit un rapport de 5.3. Montech se situe dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie), Lacourt-Saint-Pierre dans le département Tarn-et-Garonne (Occitanie).

Les chiffres parlent : le revenu médian à Montech atteint 22 180 €/an contre 22 880 €/an à Lacourt-Saint-Pierre, soit un écart de 3 %. Lacourt-Saint-Pierre est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Lacourt-Saint-Pierre obtient un meilleur score sécurité : 4.3/10 contre 3.8/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Montech obtient 9.1/10 en transport contre 8.1/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 16.5 pour 10 000 hab. à Montech, 0.0 à Lacourt-Saint-Pierre. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.