Montbéliard vs Courcelles-lès-Montbéliard

Les chiffres parlent : Montbéliard obtient un score de qualité de vie de 7.1/10 contre 5.6/10 pour Courcelles-lès-Montbéliard, soit un écart de 1.5 points. Ce score agrège 8 critères officiels : immobilier, climat, santé, éducation, sécurité, équipements, transport et emploi. Montbéliard l'emporte sur 4 critères, Courcelles-lès-Montbéliard sur 3. Le choix dépend de vos priorités : consultez le détail critère par critère ci-dessus.

Courcelles-lès-Montbéliard affiche un prix médian de 1 045 €/m², soit 9 % de moins que l'autre ville (1 147 €/m²). Pour un appartement de 70 m², cela représente un écart de 7 148 € sur le prix d'achat. La médiane nationale DVF 2025 se situe autour de 3 100 €/m².

Montbéliard bénéficie de plus de soleil avec 2 098 heures par an contre 2 098 pour l'autre, soit 0 heures de différence. La température moyenne annuelle est de 9.3 °C à Montbéliard contre 9.3 °C à Courcelles-lès-Montbéliard. La moyenne nationale tourne autour de 1 900 heures de soleil par an.

Montbéliard est mieux dotée avec 30.4 médecins pour 10 000 habitants contre 21.9 pour l'autre ville. Montbéliard compte 29 généralistes, Courcelles-lès-Montbéliard en compte 1. La moyenne nationale est d'environ 9,4 médecins pour 10 000 habitants.

Concrètement, Courcelles-lès-Montbéliard affiche un taux de chômage de 11.3 % contre 22.0 % pour l'autre ville. La moyenne française récente est d'environ 7,5 % (INSEE). Côté revenus, le revenu médian atteint 18 600 €/an à Montbéliard contre 24 560 €/an à Courcelles-lès-Montbéliard.

Montbéliard est plus avantageuse avec un taux de taxe foncière de 41.8 % contre 42.3 % pour l'autre ville. Le taux moyen national est de 39,7 % en 2024 (source OFGL). Sur un bien de 200 000 €, cela peut représenter plusieurs centaines d'euros de différence par an.

Montbéliard est la plus peuplée avec 24 672 habitants contre 1 370 pour l'autre, soit un rapport de 18. Montbéliard se situe dans le département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté), Courcelles-lès-Montbéliard dans le département Doubs (Bourgogne-Franche-Comté).

En résumé, le revenu médian à Montbéliard atteint 18 600 €/an contre 24 560 €/an à Courcelles-lès-Montbéliard, soit un écart de 24 %. Courcelles-lès-Montbéliard est mieux placée sur ce critère. La médiane nationale se situe autour de 25 760 €/an (INSEE, données 2023). Le revenu seul ne dit pas tout : le prix de l'immobilier et le coût de la vie entrent aussi en jeu.

Courcelles-lès-Montbéliard obtient un meilleur score sécurité : 4.8/10 contre 3.3/10. Ce score combine les risques naturels (inondation, séisme, radon) pour 40 % et la criminalité (cambriolages, violences, délinquance) pour 60 %, à partir des données du ministère de l'Intérieur et de Géorisques.

Montbéliard obtient 9.9/10 en transport contre 2.2/10 pour l'autre. Ce score prend en compte le nombre de gares, la présence d'une gare TGV, les arrêts de bus, les bornes de recharge électrique et les pistes cyclables.

Chaque critère (immobilier, climat, santé, etc.) est noté sur 10 grâce à un classement par percentile sur l'ensemble des 35 000 communes françaises. Les données proviennent de sources officielles : DVF pour l'immobilier, Météo-France pour le climat, RPPS pour la santé, INSEE pour l'emploi et les revenus, Géorisques et SSMSI pour la sécurité. Les scores sont recalculés à chaque mise à jour des sources.

Vous pouvez estimer le coût de votre déménagement et comparer le cadre de vie des deux villes sur notre page dédiée. Les principaux postes à anticiper : frais de déménageur, changement d'adresse, différence de loyer et de fiscalité locale. Consultez aussi les fiches détaillées de chaque ville pour comparer les médecins, écoles et transports disponibles.

Pour une famille, les critères clés sont l'éducation, la santé et la sécurité. Côté médecins : 30.4 pour 10 000 hab. à Montbéliard, 21.9 à Courcelles-lès-Montbéliard. Pensez aussi au prix de l'immobilier pour le budget familial et à la présence de crèches et d'équipements sportifs.